居住至今约6年（收房时，开发商已迟交5年）。近期发现水管漏水，经专业公司拆开地板查找原因是建筑商引入房中的冷水主管道发生渗漏，找物业解决，物业说接收房屋 ，就过质保期，他们不负责，屋内查漏更换和楼下渗水的损失由业主本人承担。我们认为不合理，1.主水管道是开发商盖房时引入，我们即使装修也未动过这些埋在下 ...
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我在沈阳中海买的期房,定于2011年9月交房,由于验收时发现墙体有空洞,玻璃有划痕须更换,直到今日-----2012年1月19日也没交房,现开发商让我交2011年---2012年度的采暖费和2011年10月至今日的物业费,请问我应该交吗?急寻专家的帮助!...
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去年11月交房时，发现进户门损伤严重，在验房交接单上明确表明进户门破损，接着物业说让找经销商，一开始我是要求更换，经过n次沟通，经销商说给修好，就去修了一次，也没修好，还更难看了，现在找物业，物业也解决不了，经销商也不出面，现在都一年多了。我该如何维护自己的权益？...
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11000元，否则不给通气。在使用过程中不足1年的时间就出现嘭嘭声的异响，多次跟物业提出要求更换，均被以能维修就不能退还为理由拒绝，物业联系厂家人员 让业主自己想办法维修。 上述问题多次协商未果，总是被告知已记录已反馈给开发商，让等待结果，因此自2016年起不再交物业费，现在房本办下来后，物业以没有交 ...
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11000元，否则不给通气。在使用过程中不足1年的时间就出现嘭嘭声的异响，多次跟物业提出要求更换，均被以能维修就不能退还为理由拒绝，物业联系厂家人员 让业主自己想办法维修。 上述问题多次协商未果，总是被告知已记录已反馈给开发商，让等待结果，因此自2016年起不再交物业费，现在房本办下来后，物业以没有交 ...
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装修房，因房屋及装修问题导致18个月不具备交房条件；后与开发商进行协商，对业主进行了现金补偿和质保期延长一年（2011年09月底到期）等。 整改给业主带来的任何损失，其理由是‘业主的标准高’进而闭口不谈‘因板裂纹整改造成物业受损、无人来确认受损情况’等实质问题。难道“在建筑业，对因房屋质量问题进行整改 ...
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律师您好!我想请教两个问题： 我家是精装修的房子(2003年交房),在2009年时,发现有一根热水管弯头处漏水。 这根热水管及弯头位于吊顶和天花板之间(吊顶 ？具体的年限我记不清楚。 2。这根水管是属于我家的私有设施，物业/开发商不负责出资维修或更换。 我想在此请教： 1。商品房有质保期吗？是谁规定的 ...
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语城之前中超烂尾的2号楼，交了2万1，只开2万收据。 签认购书前要求看合同样本，一直未给看到，因房为期房，为在建工程抵押，考虑到之前 本人要求在合同的附件中写明电梯品牌，开发商没有同意，本人要求将物业的费用明细写进合同，开发商没有同意，本人要将电梯的维修、维护、更换、运行费用写进合同，开发商没有同意； ...
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买房时售楼处口头承诺有公共车位，现在交房小区楼前确实有一排车位，但是物业要出售出租，租金200一个月 不租车位或者不买车位，不让开车进小区 临时 出售出租吗 第三个：买房时签订的购房合同指定的是开发商旗下的物业公司，但是现在是他们外聘的物业，这样是否合法，业主是否有权要求更换物业。 第四个：小区现在 ...
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语城之前中超烂尾的2号楼，交了2万1，只开2万收据。 签认购书前要求看合同样本，一直未给看到，因房为期房，为在建工程抵押，考虑到之前 本人要求在合同的附件中写明电梯品牌，开发商没有同意，本人要求将物业的费用明细写进合同，开发商没有同意，本人要将电梯的维修、维护、更换、运行费用写进合同，开发商没有同意； ...
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