验收合同上写明保修期2年。房子是2001年的。现物业和地产开发商也已验明是地热问题。但物业和地产已保修期已过为由，不予处理。楼上邻居也认为地热问题不 ？谢谢高律师的答复。据查国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面的 ...
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消防水管爆裂索赔适用什么法律？我查阅了《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律，未查到对消防水管的保修期限的规定，想请问08年竣工的房屋，14年消防水管爆裂是否超过房屋保修期？...
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结构性质量问题进行举证，开发商方面则说验收报告即是。质量监督站口头上说没有结构性质量问题。 可是主体结构是也是建筑的主要承重及传力体：包括梁，柱，剪力 、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。 如此说来，楼面板应也是结构主体的一部分，怎么可能被排除在主体结构之外了呢。 我强烈要求进行房屋质量安全检测， ...
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大面积漏水，收房时上面也有些许印迹，但不太严重，当时交房的解释是，房屋建筑过程中的没封顶时模板余水所致，房子封顶都差不多半年多了，要是漏水 物业在法庭上胡说物业公司只管公共区域的维修等服务我认为是在放屁，房屋主体出现质量问题我认为不管是室内还是室外肯定是物业公司或代表开发商的物业公司绝对义不容辞要及时 ...
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步行街养心阁房屋，2010年5月办理交房手续，并开始装修。在房屋吊顶、墙面刷漆、贴墙纸等工程全部安装完毕后，准备安装木质地板打龙骨时，发现房地产开发商在施工道 后，现在开发商承认返工，重新挖出地平后，再重新道地平。但是，我房屋墙面和屋顶已经全部装修完工，若返工，开发商却要我自己负责将墙面贴保护膜。请问 ...
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现场显著位置公示所售商品房的节能性能、节能措施及保护要求，以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量 他们的施工图，绿化率只有40%，在地面新建了许多高价出售的停车位。5、无理扩大房屋建筑面积。外墙保温膜都是5公分厚（5公分完全可以达到保温的效果）， ...
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掉了部分墙面，但连接处也没有特殊处理。因为自己外行，所以分两次带了两批搞建筑的朋友看过，都说情况严重必须全铲，要不然装修好墙面会脱落或者开裂。施工方就说内墙混合砂浆就是这个标准不予修缮。后我要求说质量没有问题就给我出个质量保证函，对方拒绝。工程方跟施工方是一家公司旗下，所以施压力度不够。现在不 ...
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的（住宅使用说明书）中，施工单位的地址话对不上，预留的电话为另一家建筑公司，而这家建公司的地址和名称又对不上开发商写的施工单位；开发商留的 质量保证书）中，没有监理单位，没有写明工程质量等级，没有竣工时间，没有验收单位，没有监督单位，没有说明解决和处理问题的时间 5.房屋高度偏差明显，合同写明是2.8 ...
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的（住宅使用说明书）中，施工单位的地址话对不上，预留的电话为另一家建筑公司，而这家建公司的地址和名称又对不上开发商写的施工单位；开发商留的 质量保证书）中，没有监理单位，没有写明工程质量等级，没有竣工时间，没有验收单位，没有监督单位，没有说明解决和处理问题的时间 5.房屋高度偏差明显，合同写明是2.8 ...
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我的新房是2011年8月竣工，与2011年12月签订的房屋质量保修协议，开始入住，2011年全小区无供暖，2012年签订供暖合同，小区开始全面供暖，今年 室内的暖气管道漏水（原建筑地埋暖气管道），家里暖气管道无任何改动，质量保修协议协议注明为2个采暖期。物业说过质保期不予进行维修。 问题1、2个采暖期 ...
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