。管理费需要补，交一点滞纳金也是应该的，我困惑的是，到底该交多少滞纳金，物业管理公司收取滞纳金需要有什么合理或合法的依据。我与他们商谈时，物业公司坚持 ，物管公司也是由开发商委派的。请问律师，我该如何与物业公司交涉此事，相关问题有什么法律法规或政府文件做依据。我在交涉时，需要遵循什么原则，注意什么问题 ...
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小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准， （半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5元，过夜10元）但物业一直提供不了相关的详细书面文件，想咨询一下，这种情况，业主改如何对待？...
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、行车证等，电梯全是广告，我想咨询： 1、物业公司有谁来选定？物业公司是服务我们业主还是我们花钱让他们来管理我们的、 2、业主委员会至今没见过，不知道 还是本市试点物业公司，不知道主管部门是如何界定的。 3、物业费倒是按照文件收取，也是本市最高（县级市），但小区无绿化地，绿化支出是否扣减？ 4、态度 ...
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元/平涨到现在的每平0.48元/平，依据的是“兴安盟物业服务收费管理办法”且它们自己说它们自己的服务符合兴安盟物业服务收费等级标准基准价格中的三级标准（且上浮20%），它们拿不出本县发改委或物价局出台的让它们涨价的政府文件（它们自己也承认它们现在的服务质量根本达不到国家规定的物业三级标准 ...
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有关于停车费的，但听说过押金的标准,具体有没有这样的文件？ 根据（网上搜索到的）《无锡市物业服务收费管理实施办法》中第十二条中有明文规定“住宅区车辆实行门禁 操作以车位说话，有车位就能进，没车位就必须交押金。之前交涉中建议过物业登记业主车辆，实行业主车辆进入小区直接放行，超时收费。 【问题二】：因为没 ...
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和去商场 购物顾客的车经常堵在我们这座楼的门口，并且小区保安和商场保安都从来不做任何管理，从而导致本 楼业主的车经常无法正常出入，（进楼时通常都要哀求黑车给让个 说这只是房管员签的，连主管签字都是他伪造签的（这份签字文件也在我 这里保存着）,之后我又和物业主任把涉及到的问题重新说了一遍，物业主任看我对 ...
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重庆市物业管理条例第八十四条规定：“业主，指房地产权证载明或者其他法定文件确定的物业所有权人”，“其他法定文件确定的物业所有权人”是不是指房地产权证载明的所有权人的配偶？...
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要交1.8W左右进户费。其中包括2年的物业费。根据我县下发的物业服务收费管理办法【2010】26号文件第十五条规定，物业费应该按房屋登记簿记载的建筑面积计算；尚未登记的暂按买卖合同上登记的面积计算。物业服务费预收时间一般不超过半年。我买的是顶楼6楼，当时买房时开发商承诺赠送顶层的 ...
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了“私人车位”牌，但我要求对租赁车位指定一个固定车位并加挂业主户号时，被物业拒绝，其理由是只要是购买人看中的车位都可以出售，租赁车位的不加挂牌子，只能 划定一个固定的车位给我，开发商买卖手续只能在我租赁期到期后才能出售？请告诉我物业上述做法如不合理我该走哪些途径维权，同时可以出具相关法律条文来维护我的 ...
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不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开不给）改 就有强制性规范，地方政府也是避而不谈，忽悠百姓。 车位事宜，市规划局审批的设计文件是符合要求的，但是在施工时企业以住宅滚动式开发为由没有 机械车位一个都没有修建 ...
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