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只有商品房预售证的房子可以办理抵押吗？
辽宁省调兵山市一单位准备向我公司借款8千万，以几栋具有商品房预售许可证的房屋作为抵押担保，对方说是可以在该市产权处办理产权备案，或者网签，请问，这两个概念和产权抵押的法律效力一致吗？我公司如果按照这样的方式借款给他，是否会较大的风险，如果有，是什么风险，应该怎样规避。谢谢！...
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