动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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你好，我在中介介绍下看中一套房子，付了10000元意向金，现在得知这套房产的实际产权人是另一个人，当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家，他们之间有抵押协议，现在我要购买这套房屋是否是直接和房产证上的人签协议还是和现在的卖家签？其中需要注意哪些地方？谢谢！...
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2、乙方向丙方借款20万元，借款到期后，乙方无力偿还借款，于是乙方将甲方的房子M直接抵给了丙方，丙方在回收资金无望的情况下，不得不接受了乙方将甲方的房子M 丙方打了收到房子）。此时，乙方将甲方的房产证交给了丙方。并承诺2个月内办好过户手续。 请问在过户之前，丙方是否有权力进入甲方的房子？在此阶段丙方对 ...
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