银行贷款购买房产一套，合同中写明如出卖人已交付该商品房，买受人自具备提供上述资料和费用条件之日起，每延期一天，向出卖人承担商品房总价款万分之一的违约金。是非符合合同法规定...
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商品房买卖合同中对于延期交付的赔付标准为延期190日内违约金为零，请问针对此处是否可以起诉变更或追加赔偿？已备案，目前已延迟60日。...
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我是2012年底购买的商品房一套，预交首付15万元，合同约定2015年6月8号交房，现在房开商要延期3个月交房，承诺发给我们预付付款的万分之一违约金。合同上注明，如果不能按时交房，房开商会在约定交房的前一个星期告知我们，但是现在房开商没有事先告知我们， ...
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其余办理贷款；3、出卖人逾期交房的违约责任：出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不做累加） 日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同 ...
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今年购买商品预售房，交了定金，交了二成首付，签约的时候，我在商品房预售合同草稿上签了字，余款一成我一直没交，现在我不打算签正式合同了，有 不需要负正式合同上的相关责任吧 合同草稿上写到如果我主张退房要付全房款的20%作为违约金（就是房款二成），开发商这个主张上法庭是不是太高了？逾期未付房款90天以后， ...
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我于2014年三月在郫县按揭购买了一套商品房，合同中约定6月30日达到交房条件，否则每逾期一日支付总价万分之三违约金，逾期九十日后每日支付万分之五违约金，在7月1日郫县房管局检查中认为不具备交房条件不能交房，要求开发商整改，针对这个情况，我想 ...
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关于商品房逾期交房的最高违约金是多少？国家有没有相关的法律制裁？...
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商品房买卖合同已签订，但发现正在前排楼盘施工的两栋楼房间距明显缩少、与购房时承诺的规划图不符，且开发商未通知，咨询物业后说是已与当地规划局办好，不必告诉购房业主！我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金、赔偿金 数额该如何界定？...
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我在2012年10月买了套商品房，总房款38万，首付23万，购买住房保险和交付装修基金5000余元，按揭还款3万，预售合同约定交房日期2013年12 买房合同，开发商需退还买受人全部已付款，并赔付买受人已累计付款总额的百分之一违约金，如果是买受人违约的，买受人需向开发商支付总房款的百分之三，不管哪方 ...
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规定物业费里包含电梯及公共设备电费）这个个钱还用交么 三违约金 悔当初没细看合同 违约金为万分之0.1 但是开发商这个钱也不想给。。。 四地下室 是捆绑销售花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第九条 公用建筑面积计算原则 凡已作为 ...
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