本人以98万的价格全额付款购买了一套商品房，由于房子验收的问题，开发商延期7个月才可以交房，按照购房合同上的赔付比例，开发商应该赔付我16000元左右，而合同的补充合同上有一条写到，开发商赔付的违约金总额不超过总房款的百分之一。因此只赔我9800元。请问该条款是否合理？...
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年7月份在宝鸡市东仁新城购置商品房一套，合同约定2014年8月30交房，时至今日已到12月中下旬，才开始交房，交房时谈到违约金问题，开发商仅告知免几个月 购房，首付15万，贷款20万，合同约定超过90天以上逾期的，每天按照万分之一支付违约金。想问现在该如何是好？谢谢这几天正在办理交房手续，我是应该先交 ...
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月了也没答复，请问这个修复时间有具体规定吗？期间的修复期能算违约金吗？房产公司如修复不好，我能采用哪些途径维护自己的利益？另请问国家对商品房的保温层有何强制性规定？...
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所以，现在我暂时不想拿房了，可对方说如果27日不来办理的话，要问我要违约金的！所以，我想问一下，如果我没有在约定时间去办理拿房手续的话，是不是要 3.贵公司自己制定的交房流程，强制购房者先付费再收房，违背贵司与我方签订的《商品房买卖合同》（编号：苏新合同201？？？？）第八条 第2款内容的规定，构成 ...
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）10月初才下开始通知预售权下来了，可以签署合同。我去换了合同，但是违约金、补偿款都没有（原来协议上也对此赔偿没有标注）。而本次的合同说是15年下 都无法更改。但总觉得太任人宰割。想问一下，当时签署协议是否合法，是否应赔偿违约金？这次合同的下房时间这么写是否有问题？面积缩小是否应该赔偿？还有不能公积金 ...
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之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限（ 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”谢谢各位！我选择退房的话，比如累计房款是100万，那这个“累计已付款的5％向 ...
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签订了商品房认购协议，并付了首付30%，开发商未取得预售证，可以要求开发商退首付吗？应该如何操作？需要支付违约金吗？存不存在违约？...
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房产商应于2014年7月交房，但2015年5月底才交房，违约金是交房时赔付还是入住后赔付？一般赔付多少钱？购买的是限价商品房...
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我是按揭的，违约金是按已付房款的万分之三，还是总房款的万分之三，如果按已付款是否把已付银行贷款算在其中...
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