房子逾期交付3个月了，合同上写违约金为万分之零，请问这个合同这么霸王条款，它合法么？？？还有我们该如何维护自己的权益？？？急急急...
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31日交付房子，但开发商延期到14年1月交 我想咨询下开发商延期交房，这个违约金应怎么算？麻烦请解决一下，谢谢。 下面是合同的相关条款： 第十条 预期付款责任 买 应当不小于第十条第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过30日后，买受人 ...
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面积为102.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖 中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前 ...
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起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日想出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行 （2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的 入住，开发商也没有给我书面的交房通知，我起诉让赔违约金，请指教下或许遇到的问题！交付上的问题 该商品房经验收合格，其他几条全被划掉，包括：该商品房 ...
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金额可能就不能批下了，因为我的月工资没有达到银行要求的8000，那么这样要是我违约退房的话，这样产生的违约金全部是按合同所写由我一方付么？因为他们提供的错误信息才造成的后果就不用承担任何责任么？ 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条 ...
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商品房。所签订的合同是开发商提供的格式化合同，约定事项比较简单，只是规定了购买的商品房地点、房屋号、单价、金额，以及交房时间（2014年6月30日前）和 交房滞纳金每天0.3%。以及如果有违约，违约方付总房款20%的违约金。当时销售说所有的商品房购销合同都是一样的，叫我们放心先签字，然后他们经理有空就 ...
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），款以付清，发票日期为 2009年12月28日。 与开发商签订的 《商品房购房合同》上 有如下条款： 第八条 交付期限 出卖人力争在 2010年12月 可以交钥匙了 但已经超过他上面所说最后交付期限半年了 开发商以政府行为拒绝交付违约金，请问这样的说法是否可以说得过去 ？我没业主是否能拿到本该得到的 ...
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产权登记机关备案， 但是现在开发商才通知我们要办理房产证， 找他们问关于延迟办证违约金的事情 ，他们说合同上面有写我们只是负责协助办理房产证，你们业主完全可以自己去办理，但是房管局说你们商品房集体办理完，才能自己办理，商品房是集体办理的。现在开发商不支付违约金 我们能不能起诉他， 胜诉率多高 ， ...
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经营收益款项，否则乙方应从逾期日期起按应付款项每日万分之0.3向甲方支付违约金；如逾期超过180个工作日的，甲方有权单方面终止或解除本合同，并同时终止 合同》，乙方应在合同终止或解除后60个工作日内将《商品房买卖合同》中约定的总房款及违约金支付至甲方账户。”如果第三方公司后期支付不了租赁经营收益而违约 ...
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年2月10日。原文为“出卖人应当在2015年2月10日前向买受人交付该商品房。”知道15年5月中旬，开发商向我们业主发出了交房入伙通知单，接到通知单后，我们 执行，不会给违约金。在购房合同中，第十二条约定了逾期交房的责任，原文是：“除不可抗力外，出卖人如未按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人 ...
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