现A和我达成协议，将A占5%的股份让给我，房子全部归属我。但村委会不答应。 请问：1、因受限购令制约，合同能否解除？我于2011年装修投入了80万的费用该如何赔偿？两年多的利息该怎么赔偿？ 2、A不能过户，最好的方式是将产权和土地证直接办理给我才能解决，我们该以怎样的渠道和方式向谁求助 ...
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9月14日付完首付准备过户的时候，卖方发现少了车位的土地证，然后说好下周一办（9月17日）去办理，周三（9月19日）能办好，就可以立马过户，通过 买的话我的定金还有中介费能怎么处理？如果损失的话，怎样才能降到最低？ 中介协议上还有一条是说，任何一方违约的话，双方的中介费都有违约方承担，请问这合理吗？...
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卖方到银行办理一个撤销抵押登记的手续，再到房管局撤销抵押登记。最终卖方把房产证和土地证拿到手。 三、委托公证、交全款： 委托当天，分两批人： 一、卖方、买方 ，买方结清最后一万元尾款，卖方交钥匙给买方。我是卖方，请问我怎么才能避免我的风险，尤其是办理全权委托后，买方不给我钱，我又没什么办法挽回损失？ ...
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之后第二年我爸又自行加了二层。到现在什么手续证件都没有的。因为我爸妈都是那种什么都不懂的人所以一直没有办理证件。这个以后会存在隐患啊！所以我现在想把土地证和房产证给办理出来，请问应该怎么做？还有就是自行加的那两层算是违章建筑吗？如果算是违章建筑的话，我们不想拆除，因为住 ...
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，邻居明确说，我们相邻的院墙是我家的，所以我才签的字。而且，对方目前办理的土地证上也明确标注：我们之间相邻的院墙权属为我家的。 但受让房产的新房主，却 院墙拆除，说“墙占了他们家面积，因为，如果不拆墙，根据土地证上圈定的范围，他家面积就不够了”。 请问，现在我们已强行让对方将仅剩的一小段院墙保留，以作 ...
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本人借钱给一亲戚，现在有他的房产证和他签的无偿赠送证明书，但是房子是老房子没有土地证，请问这样可以过户到我的名下吗。不能过户的话，办理抵押手续需要土地证吗，如果办完抵押手续到时候他没还钱，本人能够怎么得到赔偿？...
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完过户手续后 的15日内由中介给我。签订补充协议时，中介盖的是公司章。请问这个补充协议可行吗?我的担心有必要吗？中介为了尾款关门可能 吗？如协议不 指教。 还有几天就要办过户手续了，中介向我要土地证原件，说办理备案，她那儿有复印件（还有房产证原件），怎么还要土地证原件啊？ 另外，我与买方、银行还是否要 ...
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年签定的商品房购买合同房产年限是61年，2013年房产证拿到手后土地证上写着使用年限是40年，（土地证抵押在银行的），这个问题是不是开发商属于合同诈骗？ 二 商业用地性质取得，开发商怎么可以用来建居住商品房？ 三、 哪几个单位存在失职、失察、错发证的现象？谢谢！请问：此案件有必要请律师来办理吗？传说中 ...
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拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题 过来的，且他们都已办理房产证，就我们这30户住户不能办理房产证，请问这种情况该如何处理？谢谢 另外，若无权购买，现在已经买了，又该怎么处理？谢谢...
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你好，律师，我想咨询一下有关开发商代收契税和房屋大修基金但是未给我们业主办理房产证的事。我们整个小区800多户业主，从2010年买房到现在开发商代收了大修基金和 ，结果到现在我们才知道这些钱被开发商挪用了，而且那个开发商因为别的原因又被抓起来了，我们这些业主现在都不知道该找谁去。请问我们该怎么维权啊？...
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