手房交易在中介与买方签订了一份购房合同，过户的时候去房管局签订了一份买卖合同，但是两个合同金额不一致，房管局合同金额少，中介说是为了替买方降低税金，请问对于卖方而言有什么风险吗，如果买方只以房管局合同付款是否可以采用法律途径起诉买方...
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我在4月份通过中介出售合肥二手房一套，当月办理过户抵押手续，资金通过托管中心，按合同约定于6月底交房。 跟中介和买方协商，收取房租，买方不同意。合同没有预定付款条款（空白未填），约定由争议直接起诉。 至今银行仍未放贷，我等于买房拿不到 ...
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我（卖方）刚签订了一份二手房买卖合同，包括居间方的三方都遗漏未谈及二抵事实，签订合同后，居间方查询产权情况，说有二抵不能按原资金监管协议5天内发放订金（签约当天居间方已收买方订金），要继续直到过户当天才付款。合同内写明有抵押无查封，也没有提及二抵，居间方有权不按资金监管协议期限支付订金吗？...
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卖二手房，买方违约，中介扣我房产证，买方要求我退还2万定金，我不同意，买方不愿解除合同。合同里有一条附加条款说：付款期限在7月31左右完成， 要单方面中止合同，以上两点会有影响吗？ 另外中介扣押我的两证，说要么让我把定金还给买方，他们就给我两证， 要么就让我去法院仲裁，这个仲裁费用让我自己出，我不同意 ...
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面积82.68平方米，除去交与单位的房款297020，剩余房款82980应于办理完预约合同公证当日支付给卖方。但在交纳单位房款时，房屋面积为83.68平方米，比 43万购买的整套，拒绝付余款；请问这种情况我能否要求买方立刻付款，如果他们拒绝，算不算他们违约？ 如果面积为82.68平方米，我需要付给单位 ...
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我爱我家中介就设计出这样的一种付款交割方案，不知是否稳妥可靠，能够规避风险而保证我的利益不受损失。 方案是这样的。卖方、买方、中介三方签订居间合同后。 万元转入卖方代理人个人银行卡中。我觉这是阴阳合同的做法，房屋管理部门能够同意吗？合法吗? 你看这种交易方式公平吗？能够保证我购买二手房的交易安全吗？...
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看中一套二手房，一件签订买卖合同，首付已付，现在因为公积金不能初审,所以不能过户，原因是（我公司的公积金汇 飘在公积金中心没有到期，所以不能审批 起诉我几日之内必须交尾款的权利，如果起诉我，我是不是必须无论如何都要付款，我有什么理由不付款呢？原因不是我造型的，是公积金那里的日期没有到！ 我可以不可以 ...
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您好，我们家一套二手房，现在出售。买房已支付我们一万三千元的定金，我们给他打了个收到条。并且签订了买卖合同，在合同上注明了按揭付款及房款总价，交付 填写首付多少，尾款多少。这样的合同合法吗？有法律效力吗？？现在买方，一直没有回音，一直以中介没办好手续为由进行推脱。如果我们现在不卖给他了。应该怎么办？？...
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但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。 1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易 接受？能否是为对方未履约？ 补充2：我发发文要求一次性付款后，对方不回复，我们一直怀疑对方是假买方骗违约金的，正常应该商量。 （不知为何无法给律师单独 ...
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有一套房产，在2012年11月7日通过中介公司达成并签署了买卖协议，买方是按揭付款，由于买方不是南宁市户口，中介公司承诺可以帮忙办理社保问题，并且买方像 期间，中介公司说要等两会结束之后才能再次办理我们的手续，所以我们的补签合同日期规定为2013年3月14日至2013年5月14日中介公司办理完全部手续 ...
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