的钥匙，合同上规定了是按已支付房款 的万分之一算违约金，当时我们问了开发商要违约金，他们就说是由于雪灾才延期的没有违约金。我想问下我还可以通过法律途径要违约金吗 房产证的钱，可是到现在房产证都没有办下来。我们该怎么办？合同上有办房产证有违约条款，但是违约金按百分比的那项直接叉掉了，我还可以要违约金吗？...
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（3）合同中关于延期交房、业主迟延付款违约责任的条款显失公平。业主迟延付款的违约金计算分别为：应付款的万分之2.1，逾期付款的百分之10。而开发商迟延交房 1。该条款违反了国家建设部、国家工商行政管理局下发的《合同示范文本》相关规定。 不知道以上三条在法律上是否能够站的住脚？如果起诉，我们能够胜诉吗？...
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还款，但是那样有违约金，我想向您咨询一下，如果我退房子的话，开发商把首付还给我，那我的贷款怎么办？是不要我先把贷款还清呀！我在这方面不清楚 也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被 ...
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当初购房合同上关于停车位的条款在商品房逾期交付违约责任的后面，开发商以此为由拒绝赔付，请问律师，法律是如何规定的？律师拒绝回答咋办？...
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