按照合同规定，开发商在2012年10月15日交房，但是到了2013年8月份才通知我，说2013年10月15日交房，但房子电梯什么的都还没验收，其次按照 后来的违约呢？对了，开发商给我发了收房通知，所在不去收房将不负责任何责任，那时候我是否就有违约责任了呢。按照法律是收到收房通知的3个月，如果超过是否我 ...
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开发的一套精装修房子； 2、合同约定开发商应于2013年3月31日交房； 3、合同关于交付期限的描述为“出卖人应当在2013年3月31日前，依照 ——6月30日，后续保留相关权利继续向开发商索取截止到取得竣工备案的赔偿），开发商拒绝支付，并声称相关法律法规并未强制规定开发商在向业主交房时必须提供或出示 ...
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是期房，合同上写着2011年8月30日前交付使用】，直到2012年一月份【已违约延期了四个多月】，售楼员才通知业主到小区物业办入住手续【新 应该给予业主《网签合同》！！！ 质疑五：在办入住手续时开发商无法出示法律规定的必须出示的以下文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书 ...
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当初与开发商签订了购房协议，规定今年五月底交房但是开发商近期又通知晚两年交房，关于赔偿问题闭口不提，想咨询一下对于这样的问题法律有什么规定吗？开发商违约在先应该承担怎么样的责任，另外如果要求退房赔偿损失能不能按照现在的房价进行差价补偿？...
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的入住率后挂表通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用 具有同等效力。 第二十二条 本合同连同附件共19页，一式4份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人1份，买受人2份，房产局备案份，＿ ...
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在发函的同时，我也向城建部门反映了开发商违约交房的问题，开发商为此在2014年1月27日特意约见本人，承诺将于2014年5月末完成验收。至2014年8月 新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。因此，二审法院的审理方式符合法律规定，并不存在程序违法之处。本案中，一审法院开庭 ...
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元整办理公积金贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______1____种方式处理： 1.按逾期时间 的认识和判断签订本合同。 二、双方同意以下约定： （一）关于银行按揭付款、公积金付款方式的约定 1、买受人必须在合同签订7日内办理完毕银行按揭 ...
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已签定合同并办理公积金贷款开始还房贷，开发商在合同中规定很多不合法、不合规定的条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳 债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达 ...
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使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者 的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这是法律的强制规定，开发商一旦违返这一规定,无论合同中如何约定,都是违法行为,都 ...
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