亩良田和山地就这样在乡政府和村干部的私自决定下给卖掉了，等村民知道时却已经签好合同开始到处砍树，到处开挖了，村民一阵暴动后却无能为力，分到手的钱却微乎及微 （所以又经工委会同意），在三个部门的同意下，老实的老百姓们，组织了新农村规划建设，没过多久大家都为着自己梦中的新房子开始动工开建，今天年8月，先是 ...
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退还订金吗? 开发商未取得预售许可就收取我1万订金.是否已构成售房行为? 是否违法?是否可以认定合同为无效合同并取回订金? 预购协议具备一下条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购 ...
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是75平方米，有的合同是75平方米以下，（75平方米以下没有以下到什么程度）因为合同条款上面说，实际回购安置的户型及面积以政府最终审批的规划建设方案为准据实交付。回购房屋收款75*4800=36万元，我们全部交清。在我们看来一般摇号只是楼层的事项，不应该出现面积 ...
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吧？可出租方说是单位的房子，已经盖了二十几年了，我听朋友说，这里是被市政府规划为拆迁范围的，像这样的房子敢租吗？如果拆迁，我作为租赁方，装修的费用可以得到赔偿吗？合同里没有注明装修由谁赔，只是说该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。对于拆迁补偿款，属于房屋装修，乙方财产 ...
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使用证（房产证因为还没建房子所以没有办）、建设工程规划许可证的居委会盖章、和居委会的转让证明已经交给我。合同上列明卖方无偿、无条件协助乙方办理相关过户 土地使用证和房产证的转让，对方是否长期有协助我办理土地使用证和房产证的义务，合同是否具有法律效力 还有如果对方挂失我现有的土地使用证拿到新证再去买卖 ...
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全，包括40万公积金贷款）10%的违约金。但是特殊情况除外，合同所列特殊情况包括1.遭遇不可抗力2.政府规划调整、政策变化、设计变更3.施工中遇到异常困难或重大 问题不能及时解决或重大变更。 我买房时那栋房子已经封顶，而且小区也在建设之中，不知道我这种情况属不属于“特殊原因”。如果退房，我可以主张哪些 ...
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厂房5年才到期，因要拆迁，房东让搬走，所以应该有拆迁补偿，但是当初租赁合同上有一条内容是“合同期间如遇国家政府规划实施建设用地、用房，房东应提前3个月以书面形式通知承租人，现在免费一个月的租金我，除此之外还有其他补偿”房东确实已经提前通知，但是设备转移费用，设备重新安装 ...
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的房子（单价3600元/平米），按合同约定应是2014年5月份交房；但因无法正常进地建设，该项目今年6月份才开始动工，而且规划及房屋面积均发生了变化， 改在了2017年下半年。麻烦问下法律上能追究开发商比较大的违约责任吗（原合同约定延期交房按每日万分之一赔偿违约金，但这是严重延期）？如果能追究开发商较 ...
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我在县效区买了一套小产权房自住, 现在想问的是房子是有土地使用证及新农村规划证的,它的风险会不会很大?另外建房的朋友说到时会去公证处公证购房所属权--意思是说明房子是大家合资建设的自住房,这样我签合同时要注意那些问题呢,我特担心以后如遇拆迁什么 ...
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万元预付款并签订了《购房意向书》（已被开放商收回）。 4月底售房处通知我因建设规划变更，房型和面积均发生变化，邀我尽快改签《意向书》。 查看面积和房型 的已经变成了94.7平米了，不过最终面积以房产证为准。让我这两天来签订贷款合同。 5月31号我因工作出差，没来得及去办手续，中午售房处打电话说《意向书 ...
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