.10.4日，按照双方合同约定，买方应该在2013.10.1日之前支付剩余尾款，可截止2013.10.3日，都没有收到居间方及买方的任何电话及付款记录。我有充分理由 ，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师，我们该怎么办呢（我们的本意是不想卖房了），谢谢各位...
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尾款垫资，有一定的利息费用，我们同意承担一半利息费用，单买方迟迟不办理尾款垫资，导致两个合同都逾期未付款。 现在卖方要追究我们的经济责任，并拒绝退换定金。我们想知道，卖方是否哦可以按照合同约定的合同总金额的20%要求我们赔偿？我们是否有可能要回已付的30w定金？我们是否可以起诉 ...
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28日通过中介看中一套45平米的小户型，总价97万5千元，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查 门店以一次性付款方式卖掉。首付款30万要等解约合同签订后32天，对方付款后给我们，中介费一句不提，当天与中介吵了一架，没签。第二天还是先签订了解约 ...
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我想请问下，我一年前通过中介卖了一套二手房，买方已经全额付款给我，只经过了全权委托公证，直到现在都未过户，房产证已经拿给买方；买方当时口头 日期。 该契约的备注是这么写的：该房买方暂不方便办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该房的过户手续由买方自己办理 ...
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做的面签，交的首付款30万，随后买房做银行按揭，但在9月份，由于买主个人社保不合格，银行退回了。随后中介出面解决，具体，中介9月份才把材料送上去，到目前还没 解除合同吗？算违约吗？ 2、或我可以要求买方签补充协议吗？对付款时间重新约定（10天）如他不履行，我在解除合同，行吗？ 3、要弄清楚是谁违约？ ...
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，本人拒签，理由是我想要三个月的房款利息，提出银行给出拨款日期，并先付款再过户，银行不同意。这件事一直拖到现在也就是今年3月12日，仍未果，中介方有我电话录音，内容里面包括不想卖房的信息，但是合同上注明若不卖房需书面形式通知。现在买方要起诉我不配合银行贷款，违约，您认为我该如何解决呢？...
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我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》，该合同是格式合同，对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《 协议我手上只有一份复印件。如果起诉至法院有多大的胜算？《买卖合同》是买卖方、中介三房签字+手印、盖章 《补充协议》是买卖方+手印。补充协议我手上只有复印件， ...
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总额），合同上写的是签合同当日付清首付款，剩余部分银行贷款。 现在经与家人商量房子不想卖了，看到合同上有写买家在合同约定付款期未付的，逾期超过七日后仍未付买家应向卖家支付七日的违约金，卖方有权单方解除合同，应当书面通知买方，买方承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。 ...
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，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延时间不去办理过户并付款，原因是没有足够的钱和社保证明，合同约定超过10日，首约方可以解除合同。我想了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书吗？这样解除合同我有没有违约的地方？2、发出解除合同通知书 ...
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，付清尾款，但这时买方要求入住后更换了水龙头，卫生间浴霸，以及空调打孔费用由卖家承担，否则不付尾款办理过户。（更换物品未在合同中约定也未口头约定） 请问这算违约吗？如果按合同到期还未买付款过户买方怎么维权？可以按合同约定收取总房款的20%违约金？或者是 ...
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