卖方，合同总金额为230万元，签订合同当天交付五万元定金由中介托管，并申请向银行贷款百分之五十即115万元。买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买房只监管了95万，这样可以证明对方违约吗？如果我现在不想将房子卖给对方了， ...
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房时间就是2015/12/31），所以，我交了定金预定了一套房，还没有交首付和签合同。 但是，最近有业主反映，开发商方面要延期交房子，也就是说，我要签的 的生活计划，就会产生很多影响。 问题是 1，定金已经交了，还没有签订合同前，开发商可以随意改变合同的交房日期等内容么？ 2，本人并不想退房子的情况下 ...
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本人在购房合同约定的时间3月5日交首付款，签订合同也是在3月5日，合同约定在签约30日内房产过户（3月有31号），4月5日付第二笔款，但是，卖方在30天内没给我过户，所以4月5日，我没有给他第二笔款。卖方说我违约，不给我退首付款，想问一下，倒底谁违约了...
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你好,我11月中旬看中一处厂房,口头协商后交了定金,对方也给我开了定金收条,但是收条上并没有写具体细则.之后在签订合同时对方对租赁时间、租金递增、租赁面积都有了变动，反复协商持续到12月底未能谈妥，我可不可以要回定金？...
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业主房屋是否存在外墙渗水问题，他们均口头承诺不会。但是在交完定金后正好下大雨，发现房屋严重渗水，外墙明显做过防水处理。我手上只有签订合同后询问业主是否漏水，业主回答说不漏的短信。请问这种情况下我能否起诉解除合同，追回定金？问题是我现在手头上没有直接有力的证据证明他们事先保证的 ...
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，中介方口头向房东承诺大概11月20日前可以完成房屋过户手续，此时间并没有写入合同。合同约定房东要在10月15日前注销房屋他项权证，10月20日前办理 房东垫资及公积金放款时间问题进行了协商，房东比较倾向于和平解约，我同意解约，但是我要求退我定金及中介费、保障金，不追究违约责任，保留追究的权力。房东仅 ...
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平方房子打完折总价是441894元，开盘当天签订合同（不是正式的购房合同）发现选择低首付的房子的平均单价比正常按揭每平方贵30元左右，总价贵8000元，但是之前买房介绍完全没有提到价格不同等。过了10天左右通知我们交首期款发现房地产有乱收费嫌疑，之前承诺是付一成 ...
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楼的房屋。楼下是商铺。在签订合同之前，售卖房未告知我客厅的生活阳台其实是一个几户人共用的大平台。给我说的是一个17平米的生活阳台。但是我昨天去看房却发现是个 平台。这算不算违约？我应该如何维护我的权益？而且那个装饰亭子只有我这一户有。没有任何一个人在购房时告知我这个情况。是我昨天去看修建进度时发现的。...
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贷款办下来后返还我这2万元。3周内可以做好备案。 但是我签订合同一周后，我又不想买房了。这时还没有备案的消息，与中介沟通。中介说让我卖给别人， 退。 我想请问一下，像我这种情况应该怎么办？我个人觉得既然备案未完成，贷款应该还没有开始办，虽然这事是我违约，但中介是否应该给我退回一部分钱？如果是的话，应该 ...
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我是一名售楼人员，因为介绍失误导致客户退房，客户交了定金签了认购但没有签注合同，但是开发商那边不给予退房，请问我主动承担错误开发商能退回全款给客户吗？之前也有同事成功申请退房的，但我这个是已经交了一半的首期在介绍合同时候发现问题停止签订了。而我需要负责什么责任吗？...
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