款已经交付给甲方，房产过户时候我爱我家中介建议我房屋买卖合同房屋交易价格写成一万元人民币，并且向房屋交易监管账户打入一万元人民币。房产过户手续办完以后这一 转入卖方代理人个人银行卡中。我觉这是阴阳合同的做法，房屋管理部门能够同意吗？合法吗? 你看这种交易方式公平吗？能够保证我购买二手房的交易安全吗？...
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二手房合同 中介合同重要还是后签的房产交易中心的房屋买卖合同重要.1中介合同；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋 当时中介合同 是付款时间最后时间为7月8日。后我怕他贷款下不来。放到7月底。这个是后加上去的。但交房时间忘记改了。我7月8日不 交房是违约吗？ ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华 总金额为（人民币）壹拾柒万两仟元整 （为甲方净落数额）； 甲方交易前，甲方交完该房屋银行贷款； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易 ...
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我母亲将我父亲名下的一处房产卖给一位刘姓女士，1月27日签订房屋买卖协议，收取对方一小部分订金后，口头约定3月初办理房屋过户手续，过户当天，双方因为 交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及住房维修基金，但是提出我方的房产 ...
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基本情况：本人于2015年4月与卖方签订二手房买卖协议后，卖方反悔，拒不交易。期间多次给卖方打电话，联系不上。后经沟通，双方于2015年6月，签订解除 （包含定金）。在这期间，我方多次联系卖方索要，卖方电话打不通，短信也不回，一直找不到人。 问题： 我可否主张继续履行二手房买卖合同，如果可以如何操作？...
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评估价是68W；房子的原价大约是38W，目前交易进行到了国土局过户阶段，此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实 合同，造成合同违约。不过，这条本生是因为避税产生的，业主不避税了，要求按照交易价过户的理由好像也是对的，如果是这样，官司打起来了，我这里有没有赢面 ...
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您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12 拒绝（有录音证明）。后我电话与卖家协商，卖家同意考虑到突发和特殊情况，可解除合同，退还我定金。但在昨晚机房协商时，中介要克扣部分定金作为中介辛苦费，而卖家经过 ...
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中介卖房，二手房交易，男方在没有女方的同意下私自挂中介卖房，单人签了房屋买卖中介合同，定金2万，等房产证下来后再办理其他，如违约双方都赔付2万，因为房产证没有下来，需要女方签字才能办理，但是女方知道男方卖房后是不同意的，现在女方也不来办理房产证，房产证也下不来。中介签合同的时候也没要求 ...
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双方通过房产中介买卖二手房，经过协商后双方签订了买卖合同买方（乙方）支付购买房屋用的定金，交易完成，中介收取中介费。合同签完三天后卖方（甲方）违约，按照合同卖方（甲方）应双倍赔偿买方（乙方），但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金，不要违约金。卖方（甲方）要求中介退回 ...
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住建部领导的说法：“将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。”如果国家在出台这项政策前，买卖双方已签订二手房买卖合同，但未过户及 请问：过户时个税应该由谁交？由买方交，则违反国家政策甚至法律；由卖方交，则违反合同规定，而且卖方不肯主动缴纳的话，买方根本无法取得房产证。...
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