我是成都的，2003年，我购买了一套二手房（67。04平米），是多层（7楼）建筑。该房是成都市府南河整治拆迁安置房。 我购买时，该小区里所有安置户的房产证，都没有公摊面积，也没有办理国土使用证。而最近开发商“成都市武候区建设局资产管理办公室”发文，为所有我们这栋楼房 ...
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2016年3月通过链家购买了青浦一套二手房，首付了30万。办理了按揭手续，并交纳了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要交纳的一切费用，就差领了房产证再交1万块钱收房了，交易中心通知15天来拿产证，在这15天内通知我老公因为他社保第一 ...
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我于2010年购买了一套二手房，房主将房屋契税以及办理房产证的钱都交给开发商了，房产证没有出来，当时合同约定的是房主负责过户。她通过关系想从房产局更改房屋 改成我的从而节省过户费用，可是一直到现在都还没有办理完毕，我买房时还借的别人的高利贷，房产证出不来我没有办法贷款还钱，请问我是不是可以要求她赔偿我 ...
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最近正准备在中介处购买一套二手房,但此房产正在修建当中,还未正式交房,卖方手上有购房合同及各类发票,银行还有贷款.由于银行贷款不支持转按揭业务,中介提议,先支付卖方除银行贷款外的其它余额,然后由我以卖方的名字还银行按揭,房产证办理五年后,我一次性还清银行贷款,拿其手续再进行房产证过户. ...
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我现在买 的房子是公务员小区，房产证要5年后才能办理。我在购买 这个房子时需要原房主出示什么凭据，现在房款已打完。需要原房主写个怎样的转让合同。才能证明此房已转手本人。有法律保护。...
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您好，我于1996年购买一套二手住宅房，此房是原某事业单位的住宅楼，开发商将住宅楼和办公楼买下并进行出售。当时买房只办理了房产证，没有办理土地使用证，但是《售房合同》上有注明“卖方包办一切手续”。请问我现在能要求开发商给我办理国土使用证吗？...
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房主不在当地，办理的委托人全权代理，我应该如何与委托人达成交易。 是先付全款在过户还是过户了后在给钱，还有就是房子要等到2014年8月份才能过户，这种情况应该怎么办？ 我已付了1000元的定金 问题补充： 1.房产证 都在委托人那里，没有土地证，要等到8月份才能有土地证。 2.要先交3分之2 ...
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我购买二手房出现了点状况，事情是这样的：本人于2016年3月16日签订二手房购买协议书，当时房子房产证还没有下来，交了两万定金，还有一万中介费，合同注明 “甲乙双方应当于本协议签订之日起五个工作日内，按照丙方（中介）要求按时提供办理贷款所需的全部资料，甲乙双方任何一方原因致使贷款延迟或无法办理满30日 ...
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，也就是该二手回迁房的房主，该合同中的卖方。 2.两三年之前，我与买房者签署了房屋买卖合同，但当时 新房产证书 并未下发。现在新房产证马上就可以拿 我能不能直接将房产过户给第三人？买房人和 被过户人 能否不一致？有没有什么风险？需要在原合同上签署 补充协议 即可，还是必须重新签署新合同？ 9.后来 ...
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2012年8月初，本人通过朋友介绍有意购买一处二手房产，当时因房主是本人单位调离外地的前同事，又因对方急需用钱，在没有见到对方房产证等手续的情况下，对方要求我在3 此之前她告诉过我房屋在抵押贷款，贷款期10年，现还剩贷款12万元，我们约定5天后交房并付清尾款，协议暂不办理房产过户手续（一年后办理），但 ...
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