），于是购房者不疑有他，纷纷购买。 事件：2015年，华南城向华南西苑的购房者发放了通知，通知要购买者缴纳“土地使用税及房产税”，并将该费用列入物业 业主都是没有仔细看条款，在合同条款中，只是有偿使用，并且在适当的时机，由购房者补地价，申办房产证.并且在银行的贷款中明确有“购房贷款”条目。是否可以申请 ...
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无手印，当时交易的时候卖方除了签订合同交钥匙写收据外，其他购房资料均未交给本人。直到2017年8月，向有房产管理部门咨询得到的答复是，该房产的房产证因种种原因还未进入流程，我想问的问题是：1、我是否可以根据合同条款“在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产 ...
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我在2009年通过中介买了一套房，当时房产证尚未下来，买卖双方签了购房协议，约定先付不到一半的房款，待产权下来后再过户，并支付剩余房款。并 ，不再追究其他损失。 现在房产证下来了，但卖方反悔了。想请问一下律师： 1）“单方反悔，则视为彻底毁约”的条款是否受法律支持，我能要求继续履行合同吗？ 2）“不再 ...
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本人于14年购房一套,合同面积为91.13,而实际收房后的建筑面积为89.66,现减少的面积已超过了合同约定的千分之三的面积,现在要办理房产资料了, 退费了; 1;请问开发商这样做合理吗？开发商告知一定要先签了条款才可以拿资料办房产证; 2;我们实际缩水超过合同约定千分之三之外的面积费用将如何退钱？...
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我在签定二手房购房居间合同前，问过中介房房龄是多少，当时答复说九几年，而且查看房产证时房产证上没有贴上《北京市房屋登记表（楼房）》，所以在签定居间合同时 不了30年但却没指明。现在要取证是不是比较困难啊，如果能取证成功，是否能排除我的违约责任，从而把中介费和定金都拿回来呢？（因为合同中规定了违约条款）...
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去了，并一再担保确实有这几个证件，并且该房屋能够办理房产证。 今年3月份开发商要求我付房款并签订购房合同，其要求所签订的合同为开发商自己起草的一 定义为营业房，很多内容比如违约责任之类的条款都没有，并且原先承诺的房产证变成了“宅基证”。后经多方查询才找到这个房地产商开发的属于安置房。而我当初要求购买 ...
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，但签合同前我有提出自己的银行卡有逾期，希望先查询可否贷款，中介说如果不可以贷款，购房合同取消不追究责任，并把这条写在了合同附加条款中，房东同意如因信誉问题 一致取消合同，中介不同意，又说我可以贷款了 ，现在距签合同已经过去半个月了，中介还扣了房东的房产证和土地证，请问我取消合同还需要支付中介费吗？...
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但复印件都没有出示），只出示了购房合同，中介说忘了提醒带房产证复印件了，但还是劝我们签合同） 后来，卖方赎房产证的时间超过了原定合同一个月，我们等多了一个月 吗？除此之外，因卖方延时违约，可否要双倍赔偿？ 中介方知情不报，还制定霸王条款，无论如何要违约方支付给他们一万佣金，这钱应该给他们吗？有谁赔呢？ ...
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人员对我说现在可以办理房产证了，我回家后于2017年4月12日带全所有购房资料去开发商办理，可是工作人员对我说：你来晚了，根据《合同补充协议》第三条 办理完毕房屋抵押权登记。如有违约，买受人每日按总房款万分之五的比率向出卖人支付违约金。这一条款是否符合我国《合同法》之规定？ 三、开发商未按合同规定时间 ...
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执行 一、 甲方承诺在乙方向担保公司提供反担保赎楼其间或乙方取得房管局核发的房产证之前，甲方所出售中Ｘ20F房屋不会因甲方、甲方亲属以及关联公司等 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：2013835 ）合同条款，乙方将有权要求司法机关强制执行过户和甲方需向 ...
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