以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 维修基金等费用，或因买受人自身原因不能办理产权登记，导致未能按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人， ...
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所有权证证号为： (三)房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证 约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定 ...
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.至到房产证出来过户为止由乙方___________交清银行商业住宅所有贷款） （1）税费乙方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的 大努力终止不可抗力事件或减少其影响。 第三条 争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好 ...
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您好，何律师；我是济南某国企职工，1986年进厂，2010年在单位分的一套福利房，缴款五万多。因人才流失严重，单位在购房合同中加了一条；职工自购房之日起，必须为企业工作十年，不足十年按市场价补齐差价。请问，这是不是霸王条款是否合法。 房产证已办好，现被企业扣押，盼何律师百忙中予以解答，谢谢...
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申请银行按揭的乙方如有以下情形者，视同乙方逾期付款，甲方有权甲方解除合同。甲方解除合同的，乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金，违约金在退还首期房款时扣除； 乙方签署本合同后，乙方要求将商品房转让（包括加名或者减名）给第三方的，由乙方办妥房产证后自行处理，与本公司无关。 六、购房者从收楼之日，按建筑 ...
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律师您好：我在某小区看中了一套房子，该房子是新房，钥匙已交，但未办理房产证。房子总价为40万，双方协议首付35万，余下钱款等房产证办下来 储藏室12平方米， ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附购房合同复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总 ...
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想把房屋退了不买了，帮忙看一下合同是否可行 购房合同 甲方(出售人): 甲方(出售人): 身份证件号码: 身份证件号码: 乙方(买受人): 乙方(买受人): 身份证件号码: 身份 ...
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