我通过中介买二手房，中介审三证时，我已经申明土地证即将到期的房子是不要的。卖方说自己的土地证2010年刚办理（事实如此，但隐瞒了2017年到期的信息）， 我看三证。付了4万押金，直至去办理过户手续时，我发现土地证2017年过期，提出不买房了。请问我的4万押金能要回吗如果，卖方不退押金，能否告卖方欺诈...
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下与中国银行签订了贷款合同,至今(2013年7月3号)银行都一直说没有额度,迟迟不放款。因为卖家只有此套房,在5月30号交付首付之后就搬出,在 权不搬出住房,对么? 1.如果现在卖方以此要挟我们支付他从搬出到银行放款这段时间的房租,我该怎么办? 2.如果卖家要求收回房产,是否合理合法?(房子已经已过户 ...
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买了一个二手房，已过户，即将交房，合同约定装修不能动，没有其它明确约定，卖方现要拆走橱柜、油烟机、灶具，请问算违约吗?...
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我今年9月1号在潍坊买了一套二手房，因为是自己公司的同事，所以就签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3月份 公平买卖？ 目前，由于不想在和此人纠缠下去了，所以想第一：退房，要他们交我们两万违约金；（卖方不同意）；第二，要他们立刻搬走。请问律师：能否通过法律手段得到这样的结果？ ...
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本人购买一套120万的二手房，评估价为90万。按照目前的首付30%的规定，实际首付应该为57万，但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是，这30万差额款应由谁来监管？是第三方中介吗？如果卖方要求把差额款给他，这样有风险吗？需要什么相应的有效合同吗？或者能不能在贷款批下来前，先过户...
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税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户后买方不把过户回执给卖方，那卖方不是什么都没有了？ 3，卖家委托给买家亲戚 ...
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税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方将委托书当面交予买方。 如上交易有几点问题需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户后买方不把过户回执给卖方，那卖方不是什么都没有了？ 3，卖家委托给买家亲戚 ...
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房卖家一直推迟过户 2010年购买的二手房，卖方是安置房当时房产证还没下来就没去办理过户，今年3月份左右房产证已经下来，卖方也把房产证给我们了，但一直以各种理由推托了一个月左右，现在又说他家侄儿什么生病了，一直不来，多次打电话催都找各种理由，卖方的房子是一对姐妹的，但是当时来卖房的是那个 ...
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置业武汉有限公司（鲁巷店）看了一套二手房，比较满意于是2010年10月28号在中介店里，中介，我和卖房签了一份三方合同，卖方房子没有办证合同约定是我出钱办， ，卖方就开始耍赖了倒说我违约要我赔1个月违约金给卖方才过肯户，如果我不赶紧交一个月违约金过户就合同取消。没办法今天星期二中介给帮我代发了个催他2 ...
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8月底即满5年。为了规避二手房交易的营业税，打算在2012年8月30日以后到房产管理部门办理过户手续。但是房屋拥有人（卖方）急于用款，希望能够现在就 一种付款交割方案，不知是否稳妥可靠，能够规避风险而保证我的利益不受损失。 方案是这样的。卖方、买方、中介三方签订居间合同后。三方一起到房产管理部门调出欲 ...
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