受人采用分期方式付款。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 逾期 还清自身欠贷解除房屋抵押（是已超出合同约定期限）。我买家如果主张合同有效仍需继续履行，胜算有多大和怎样正确有效应对？谢谢各大律师不吝指点！...
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及该地块的补偿款归甲方所有，双方不得有异议。 4、如乙方违约的，导致本合同提前解除并退出合作建房关系，则乙方所投入的所有费用及项目用地所盖建筑物归甲方所有， 各自负责各方面安全、纠纷等问题。 第十三条 协议的效力 本合同一式三份，甲乙双方签字或盖章并经律师见证后生效；甲乙双方各持一份，见证律师所存档一 ...
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继续履行。 （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款。 因为本人不 城市，所以合同附件不知道还有针对退房的霸王条款。 本人担心的问题是，开发商肯定有律师对合同了解通透，对业主是最无利的，他们也以前很早确定自己无法交楼， ...
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律师您好！ 我是甲方。 由于丙方协调不力，甲方完成房屋解抵押的日期被拖延，达到了合同上约定的甲方违约、乙方单方面解除合同的条件，但乙方并未单方面 合同，现在乙方一再拖延付清余款，远远超过了乙方违约、甲方单方面解除合同的条件，甲方是否可以提出单方面解除合同？ 在这种情况下，甲方之前的违约行为会被怎样认定 ...
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故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求 三千元 如果哪位老师感兴趣 在他们答应的条件下 多余部分一人一半 哪位律师愿意代理联系我 我大脱手都一概不管了 。补充 他们卖了几百套呢？ ...
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如果中介没有资质或者说看房的时候没有发现轻微裂痕能解除合同吗？现在我看那房子是越看越不满意。有哪位律师能帮助我？请帮我看下这个合同有没有问题 过程中，甲乙双方共同办理登记，房款交割，房屋所有权交付等工作。 第五条：本合同签订之日，甲乙双方必须提供相关证件（房屋所有权证，户口本，身份证，婚姻状况证明等） ...
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去啊！想这个理由的人真比脑残的人更残！ 11年11月给房产开发公司寄得律师函要求对方按承诺交付房屋并赔偿损失！更可气的是对方楞拿了份12年1月的快递 份让去签订合同的通知，并有人冒充我朋友在单据上签名！ 这不是此地无银3儿两吗！你既然说我自愿解除的合同那你又为何事后发通知让我再去签合同哪？ 先到这里 ...
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律师你好: 合同中是这样写的 第八条交付期限2011年12月31日 第九条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过5 ，合同继续履行。 (2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之月起30天內退还全部已付款，并按 ...
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律师您好： 我在2011年10月15日与沈阳某房产开发商签署了一份[内部认购书]，并交付了定金2万元。又于10月23日交付了首付款33万元，并 合同。其销售许可的日期是10月27日。 [内部认购书]中没有约定解除合同的违约责任。现在想解除合同，但开发商要收取总房款10%即7万元的违约金。 请问我这种 ...
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先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任，收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是 好借，她也没办法。 随即我就给买方本人发了一份“解除合同通知”书，通知对方要求解除该合同。 请问一下律师，我以购房款如知长时间都不能到位，而损害了我 ...
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