律师您好，我问一个关于房产纠纷的问题 我们06年在房山区按揭贷款买了一套楼房，当时合同上有这样一条，如果开发商在两年内不给办理房产证的话，就按照百分之1违约金形式付给我们，（合同并没又 ...
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遭到他们的严重拒绝，他们认为没钱就不会给业主有任何交代，更不用说是违约金了。 业主去“富程国际”售楼部寻问房子情况，所有工作人员均会群起而攻 实际表现。在购买过程中，开发商——中房房产公司从来没有详细给我们介绍下列共同存在的问题： 1.没有资金施工，几千万房款不知去向，交房日期无限期延后，并且没有任何 ...
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敬爱的律师们： 您们好！我有个关于房产证的问题想咨询下您们，希望您们能给我一些解决意见好么？谢谢。 事情是这样的：我是在2010年8月购置了一 我觉得，这是他开发商跟政府部门之间的问题，并不关我们的事，而且开发商以这理由说是因为政府的原因而不予以支付我们的违约金也是不合理的。 请问叶律师，针对该问题， ...
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防止父亲签最终买卖合同，故7月1号先在法院起诉我父亲，要求法院把我母亲的名字增加到此房产证上。居间合同到期间后，下家在7月13号发给父亲律师函要求 月15号签署最终买卖合同，并保留向法律起诉的权利。现在有二个问题：1、下家起诉的情况下法院是否可以最终同意双倍的违约金10万补偿给下家？2、我们父母现居住 ...
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您好，我咨询的问题如下： 本人于2014年5月份购开发商预售商铺一套，合同价款598134元，首付付308134元，余款已2015年初办理银行按揭。当时合同约定 日内违约金合同上没有约定，但到今天为止还未交房也不说违约金的事，所以打算走法率途径维护自己的权益。 1、起述开发商补偿我逾期交房第二天到交 ...
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，我购买了一套房产，开发商迟迟不交房，房屋小幅动工，但规模不大，之前签订的合同中有违约金一项，由于开发商迟迟不交房，业主要求按月赔付违约金，开发商 购买开发商的其他商品。若1年过后业主没有使用债权，则全额给付违约金及利息。 请问这种情况债权协议可以签订吗，有何风险，如何开发商迟迟不交房怎么办？签了债权 ...
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完成交房，要明年，那么我们现在有没有起诉开发商的理由。 第二个问题，开发商一直说违约金顶物业费，如果交房后开发商拒绝赔付违约金而是坚持顶物业费，那么我要想起诉的话，应该准备什么资料。 第三个问题，现在开发商延期很久，按照合同我们可以退房了，而开发商一直各种理由拖延，比如退房 ...
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房屋租赁合同，一年合同，下月起入住，签订合同时只缴纳了500元订金，剩余的租金和押金月底通过银行汇款支付，但是过了不到一个星期公司突然让我出国到 。（除了500元订金目前什么费用都没有支付，还没有入住） 问题1：需要多少违约金？ 问题2：房东的一些要求：一个月租金（不包括500元订金），中介费，还有 ...
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如果他说付不起违约金，我也没办法要回了？法律规定，名下唯一房产是不能拍卖的哦，大概明白了，从网上搜了些： 最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的 房产是被执行人的唯一一套房产。法院在执行过程中，肯定会保障被执行人及其扶养人的基本居住用房，比如采取大房还小房、好地段换差地段，或者由申请人提供临时住房等 ...
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慢，导致征信系统显示未还清，银行拒贷，我和银行协调，我贷款的公司给出具还款证明和交易明细。但是银行仍然不认可，拒绝再次审核。 我想咨询下律师 1，这种情况是否我的责任？对于银行这样不讲理我该怎么办。 2，关于违约金问题是否我应该承担违约责任？...
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