这样势必会耽误我入住，我能不能以维修验收后的日期计算开发商的违约金？前面因电力管道耽搁的时间算开发商违约吗？如果我的房屋反复漏雨，可不可以退房？那开发商延期 房，，（说是电力公司供电和燃气公司的管道没有安装好）我是否可以要求开发商赔偿违约金（在商品预售合同里写的，如未按时交房自最后交房期限之第2日起至 ...
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月30日交房，到现在我也没拿到住房钥匙，在这期间也没收到任何通知。按合同肯定逾期90天不交房，我又权退房。但售房部给我看了一张2011年1月4日在本地报社刊登的入住通知。这种通知是否有效，有了这张报刊开发商是否还存在违约。请教如果开发商违约，我向法院起诉要求退房，那我交的契税，和维修基金。是否可以退 ...
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基础建设没达标 开发商不承认违约 基础建设没达标 收房合理么？ 合同里的条款是： 1.入住时，水电暖正常投入使用 2.天然气按燃气公司规定投入使用 3.有线电视， 公司。 暖气是入住率达到一定程度是给供暖的，前提是今年不收取暖气费 但是合同里没写到道路的问题 小区内道路还没有铺完，绿化也没有。几次维权 ...
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我是2011年3月签的购房合同,当时公司未缴公积金,我也一直认为是去办理商业贷款,且商业贷款手续已基本办完,但七月份时公司开始交公积金,且当时 公积金贷款,但公积金要到明年6月份才能贷款,开发商也一直在催,如果我一直拖下去的话,开发商是否可以算我违约,合同违约需支付总房价的15%做为违约金!如果打官司 ...
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理由是不可抗力因素，审核通过了，银行没钱放款，业主可以不承担违约金吗? 但是以前签定的合同上没有写到因银行没有额度而不放款的，只写到逾期不付款的超过90天 回答，请问： 1、违约金10%是原来合同中写明的，现在有得谈吗？ 2、不算业主违约的话，业主该如何办呢，现在开发商没有找业主，只是快递了一张滞纳金 ...
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才答应4月31日之前把墙面砖铺完，铺贴期间的物业费由开发商自己承担，但拒不赔偿因其违约造成业主延迟收房的经济损失，连业主提出的最起码的减免一年半 期的半年减免物业费也不给，我们当初是冲着他们宣传的公寓去买房的，在签合同时变成了写字楼，当时问为什么变成了写字楼，回答说是公寓备不了案，现在开发商以该公寓 ...
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1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗？ 2.合同上写的是万分之0.5的违约金，这个是不是不符合法律规定？ 3.如果法律规定的比我们合同上这个违约金高，那是按照合同 ...
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、电、暖费用。 4、获得房屋所有权和使用权后不向甲方索要政府向牧民补贴的费用。 四、房屋交付期限以开发商公布交付期限为准。 六、乙方付清房款，甲方须及时办理产权手续。如需另立或者附加合同，双方协商后合同法律效力以后续合同为准。 五、违约责任 甲乙双方若违反本合同规定， ...
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开发商放款，开发商楼盘工地上已经停工了，且按揭贷款银行也不给办，现在开发商因资金问题已经申请破产重整了，由另一家公司监管中。现在请问这种情况下，可以要求退房 2016年3月31号。购房合同上也没有注明没有办下按揭款的相关事宜。现在就觉得各种不靠谱，一心想退房，开发商说的他们没有违约。但是按揭都办不下来 ...
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买门面时开发商承租五年，前三年租金在房款中扣除，后二年租金按年返，签了买卖门面合同和委托经营合同，现第四年租金开发商已违约8个月未支付，如打官司赢，开发商是三个自然人，一个公司组成，怎样追责?如公司帐户无资金执行赔付，可否找法人私人资产赔付?是否可限制其高端消费?谢谢!...
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