婚后购房,女方父母出首付,男方未出钱,双方口头约定在购房合同中,以女士为主购买人占90%,男士占10%。此种在购房合同或未来房产证上写的比例,是否在法律上有约束力?或者必须要去公证处公证才具有法律效益...
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我家附近准备动迁了,我舅舅代签了我姥姥的回迁合同,现在舅舅不想把合同拿出来,动迁办也不再给姥姥签了,原因是怕舅舅告动迁办,现在弄的僵持不下。我想咨询一下舅舅替姥姥签的合同具有法律效益吗?怎样才能把舅舅的合同作废?有什么直接有效的办法可以迅速解决吗?急急急!!!谢谢...
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我父母在82年结婚 单位发了一个房子给他们 算是员工宿舍 也算是福利房 后来单位效益不好。9几年 我爸爸妈妈被调到别的单位,后来单位也卖给了别人。因为 《房屋租赁合同》,我想问下 我们这种情况有必要和他签这个合同吗?还有这个房子拆迁赔偿应该赔偿给我们还是赔偿给单位?有什么相关的法律规定吗?房子的产权归 ...
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检查等等,交房日期2018.06.30不是开发商制定的,是政府部门制定的不能修改,现在有两个问题: 1.法律层次上商品房建设交房时间是由开发商单方制定 的交房时间是由政府部门制定的话,和开发商签订一个附加协议:合同上的交房时间是由于xxxxx原因,交房时间为2018.06.30,但是甲方(开发商)承诺 ...
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有提到已经付了30万,也打了收条。现在中介那边说房主那边这个房子银行还有十几万的贷款,所以要过户的话要我们这边用够房余款把银行贷款还了,然后我们就可以过户了 在房主还没过户我就把购房款基本上都交清了,再过户,以上那些合同和帮房主还的银行贷款凭证都有法律效益吗?如果交清了房主迟迟不肯过户怎么办?谢谢了!...
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您好,我在2010年买了一套房子,当时是与开放商签订合同,当时放宽交给了给他顶账的债主,未开具收据,但是有债主的收条!,到今年14年,有另外一个房主拿着合同来找我们,说他与开放商签订的合同比我们时间早。并且出具了合同?请问这种情况下,我的合同收条还具备法律效益吗?...
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保证按时交纳房屋租金多少元,场地租金多少元。若承租方不按时上交承租款,出租方有权收回承租方所租房屋及场地。 三、承租方必须保证所租房屋完好,若有损坏 出租方:某某地村委会 承租方:某某人 年月日 双方签字盖章 我想要咨询的是:这样的书面合同能起到法律效益吗?要是出租方故意好长时间不来收房费,会不会推翻 ...
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请问:我有一套房子,是找银行贷款买的。因为工作的原因我回了当地,现在我要将房子卖了,某置业代理告诉我有人要买,当我们去签第一份合同时, 在开发商出办理转合同手续产生的费用由买方承担。约定该合同约定房款由买卖双方自行交接,与经济方无关。 我想请问:像我这样的事情我该怎么办?这样的合同是否产生法律效益?...
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,在补充协议里应当注意些什么,最后具例说明。如若在合同签订后,合同已生效,那么中介公司在签订完合同后过几日,说要把房价往下压,那么我们该如何办理 出一份协议,具体内容意思是:某某小区某某单元的某某套房子,房屋的所有权都是我们所有,最后双方签字。这个是否有法律效益。具体跟他们写这份协议,还有哪些需要补充 ...
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我现在想购买一套安置房,房子已建成两年多,卖主现在手上只有搬迁协议,如果要买只能签订购房合同,卖方同意以后协助办理相关证件,并且把双方协商的一些条款,写入合同中,然后把合同拿去公证,首先想问一下这种情况,公证处会进行公证吗?如果公证以后有法律效益吗?...
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