今年5月份通过搜房网看中房子和房东签订购房合同并支付了2万元定金和全额中介费，因为房东的房子房产证还没办下来，所以后续流程就等房东办产证，7月底的 ，现在房东意思就是要么加钱买要么双倍返还我定金，但是合同签署的条款违约是赔偿房款的10%，我可以起诉房东吗，要求他按合同履约要么过户给我要么赔偿房款10%...
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2011年7月10日，我和同事签订了购房合同，钱款已经一次性付清，本来约好7月25日过户的，她现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？（备注：合同是我和她个人签字的，我和她老公都没当面签字，房产证是她的名字，合同有效吗？合同没有注明违约条款）...
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房子，但是都有抵押贷款，而该70万的房产证上写着15万的抵押登记。房东告知其四套房总贷款额为80万未还清。 2.购房合同中注明，该房20万元的首付 到银行存入20万首付款至卖方的还款账户，还有什么办法避免经济纠纷。 2.实际正确的涂销抵押贷款的合同或补充协议如何签订，注意哪些条款？请详细指出。万分感谢 ...
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我们近期在成都市双流地区买了套二手房。房源介绍上标注是商品房，当时房东只有房产证，国土证说还在办理，关于土地性质和拿证时间中介只含糊地表示这个房子跟单位 ，拿证时间无法确定。这让我们非常担心。买房时签了购房合同，但只是统一的格式，没条款专门写国土证的事情，也没有进行补充说明这项事宜，关于国土证的事只有 ...
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没过户，这个房子因为是新校区，去年才接房，房产证都没下来，买的时候业主和中介都以为可以靠购房合同过户，我当时不知道，给了30万首付，在合同上也没有写限制条款，过户的时间一拖再拖，请问我盖怎么办才能更快过户？现在房价涨得很快，如果后面业主反悔，我的损失该找谁 ...
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房产中介代理费支付承诺书中房产地址与房产证中的地址不一致，存在1-2个字的错别，请问是否生效具有法律效力？支付方可否要求撤销重拟？另外三方购房合同中并没有提及这个中介费的条款。...
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的首套房名额买的房子，首付50万，他们出的，房产证上我80%的产权，我父母20%产权。后来走法院的分家析产，出了调解书，产权全部归我父母所有，他们必须在2 也是了今后的动作做铺垫做准备）。总结一下：一个没有我任何产权的房子，它的贷款合同还是我的名字。我虽然名下没有房产，却因为有房贷，无法买我的首套房。 ...
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号楼X层XX号房延迟交楼； 2.延迟办理房产证； 3.由XXX房地产开发有限公司将本人购房合同项下的权利以书面通知的方式强制回购（回购价款为本人已支付的购房款） 卡发有限公司直接支付给贷款方清偿债务（多退少补）。 对《借款人声明》资料的条款，我觉得这些不合理，我想跟开发商重新协商这些内容，但不知道该用 ...
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！我在塘沽区购买了一套顶楼住房，开发商赠送了一套我独自使用的露台（注：该露台的进出门口在我房产证的房屋内），该露台除中间顶部一米多没封顶外，其他 雨棚，不知是否可以？ 另我在购房时合同中已指明我对该露台有使用权，那该露台的产权是谁的是楼下住户的还是开发商还是全体业主的？法律条款中是否有明确的规定？...
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，双方签署了购房协议并付给对方房款10万元人民币（总价31.7万）现在卖方毁约，拒绝出售，请问下： 1）这种情况下是否可要求法院强制执行合同，即房产证和土地证 强制过户给买方？ 2）在纠纷未解决的情况下，有多大可能让法院封房子并禁止卖方再出售 3）最后有一条违约条款如下： “双方不得反悔，如有违约， ...
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