已经与买方，中介关于二手房交易有缔约合同。 合同中有关于单方解除合同的条款，例如在买方个人原因下不能获得批贷的80天后，卖方可以单方解除合同， 解除合同，那么应该怎么操作？ 1.需要书面出示单方解除的合同的文件吗？有哪些注意事项？ 2.违约金应该如何向对方收取？如果对方主观上完全不认可或者配合，是否 ...
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，得到两证后我再去银行按揭贷款，等银行批了贷款再一起到房产中心办理交易过户等手续，可是担心卖方拿钱后不配合，咨询其中有那些风险：何时签合同、付定金、结余款 付定金1万元，待房产解冻后付卖家20万，卖家配合去银行申请按揭贷款事宜，通过后再去办理过户手续，付清4万尾款于卖家。 咨询其中风险与相关注意事项。...
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在昆山买一套二手房，已交了一万定金，元月10号钱付首付，卖方给钥匙，可以入住，到明年8月19号满5年，那时再办理房贷和过户手续，这样做有法律保障吗？需要注意哪些事项？朋友说要做房产公证，可是中介说做公证只有半年时效。请您帮忙分析一下。...
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未通过中介，私人找到一套二手房，准备一次性付款交易过户，但房主贷款尚未还完，协商后决定待其还完贷款办好房产证后双方再办理最后交易过户，期间卖方要求我们付1-2万定金，约定今晚交付。我没有经验，担心受骗，希望热心律师介绍下交定金的手续流程及注意事项，各类合同是否需要第三方在场（何 ...
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时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子还在建设中，卖方说先签一个类似承诺书的书面文件，签字 我方承担。请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在哪里？买方过户时支付的费用有哪些？很急！！！ ...
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