二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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签订的协议由买方负担的中介费会不会要求我承担？在和买家签订中止合同注意事项是什么，怎么防止后顾之忧。另外我当时的房产证押在中介那能要回来 终止协议 买方： 身份证号码： 卖方： 身份证号码： 买卖双方于2014年3月*日签订《二手房买卖合同》（合同编号：NO**），双方交易的房地产位于**市**区*园 ...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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已经与买方，中介关于二手房交易有缔约合同。 合同中有关于单方解除合同的条款，例如在买方个人原因下不能获得批贷的80天后，卖方可以单方解除合同， 解除合同，那么应该怎么操作？ 1.需要书面出示单方解除的合同的文件吗？有哪些注意事项？ 2.违约金应该如何向对方收取？如果对方主观上完全不认可或者配合，是否 ...
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本人2012年10月准备买一套二手房，因为本套房子是私人开发，原本就没有房产证，现在过户需要办理哪些手续，办理手续过程中应注意哪些事项。急！！！...
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，得到两证后我再去银行按揭贷款，等银行批了贷款再一起到房产中心办理交易过户等手续，可是担心卖方拿钱后不配合，咨询其中有那些风险：何时签合同、付定金、结余款 付定金1万元，待房产解冻后付卖家20万，卖家配合去银行申请按揭贷款事宜，通过后再去办理过户手续，付清4万尾款于卖家。 咨询其中风险与相关注意事项。...
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各位律师你们好，本人准备购买一套东西湖地区 的商品房，无中介，买卖双方直接交易，卖方提出先先签订合同，到房产局验完房产证就支付全款，然后办理过户手续。请问需要注意什么，能否提供一些注意事项和买卖合同范本...
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在昆山买一套二手房，已交了一万定金，元月10号钱付首付，卖方给钥匙，可以入住，到明年8月19号满5年，那时再办理房贷和过户手续，这样做有法律保障吗？需要注意哪些事项？朋友说要做房产公证，可是中介说做公证只有半年时效。请您帮忙分析一下。...
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