帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一 对我们以后有没有什么不利。例如，如果真的男主人并不想卖房等等。或者说如果银行和房管局都接受他的不到场和委托公证书，房子顺利过户后，以后男主人又说他并没有卖 ...
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的亲戚订金1万元后（可打收条），卖方在7天之内回去。两方签订二手房买卖合同。 二，提前还贷、拿两证： 在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行 即时转账剩余43万到卖方卡上，卖方收到短信到账提醒后，一起将委托材料交由公证处出具公证书，马上卖方将房产证和土地证原件交由买方。 四、房产过户： 卖方和买方一起 ...
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年，而且查看房产证时房产证上没有贴上《北京市房屋登记表（楼房）》，所以在签定居间合同时在付款方式上写明是首付+公积金贷款80万，年限为30年。后来等到公积金货款 ，退还中介费及交给房主的定金？谢谢各位的答复。这个二手房是房主委托他亲戚来卖房的，有委托公证书。当时签最初合同时是我爸签的，并交了定金，并让 ...
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各位律师好，我刚买了一套二手房，和我签二手房合同的人是房主的全权代理人，说是房主的外甥，卖给我41.2万，我现在已过户更名了，但是银行 中间赚差价，如果房主卖的价格低于41.2万，我现在能告中介吗？ 而且在原房主的全权委托公证书上有一个他妻子的手印，但没有签字，他们解释说因为房主的妻子不会签字。但是我 ...
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律师好，今年年初我签约准备购买一套二手房，订金已交，随后房主出国，委托其亲戚全权代理。但在建委备案后，公积金中心不认可其委托书，即房主是用身份证卖的房，但公证书是护照做的公证，公积金中心称无法证明是同一个人，而房主说大使馆不给做另一个公证，即护照号跟身份证号 ...
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另外一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》；此外收到业主提供的《担保书（ 定金。 当时中介一名员工解释Z某在国外，处理房产不便，故委托其母亲处理。 但是其后中介区域经理将一份公证书传真给我们，显示Z某已于今年9月去世，其母亲 ...
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我买了套二手房，现在签了合同，也交了一部分定金，不是房东直接销售的，是委托其他人给他全权代办的。我现在吧房产证查了是真的，但是我查不了那个委托公证书是不是真的，我该怎么办。...
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各位律师好，我有点问题想咨询。我买了一套二手房，和我交易的是房主的委托人，他拿了一份委托公证书。我一直没仔细看过那份委托书。现在我已经办完过户手续，房产证已经改成我名，但是一直都是那个委托人和我在各种合同上签的字，原房主一直没出现。但现在我又有点担心如果 ...
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经由中介牵线，签订了一份买卖二手房的合同，交付定金3万给委托人，中介费1.5万元，因为业主在省外，就传真了一份亲笔签名的委托书过来，委托给业主的 代理收定金.出售此房，之后的委托公证书在一个星期内办妥（这个具体办了没有不知道了），可现在委托人想违约，不卖了，请问我们三方签订的那份合同有效吗？合同注明 ...
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复印件、身份证复印件和亲笔签名，即使本人未到场也未提供委托他人代为办理的公证书！并且中介方签署的这份合同涂改太多，签字的代理人没有授权书。所以银行工作人员 说必须重新签署，且由于房产出卖人未到场提供相应材料且也没有委托公证书造成了当天无法资金监管合同无法继续履行！现由于房产出卖人原因和中介方的不专业不 ...
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