首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担 ...
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我的贷款没问题.因担心银行在贷款审批中出问题,而造成我的违约,所以要求中介在居间合同的补充协议中注明了:丙方承诺贷款贷足七成,若贷不足,本协议无效 落实到买卖合同中才能规避我万一因贷款额度问题而造成付款违约的责任?因为我看见合同范本里面,对于贷款不足而造成的违约是甲方对我追责,而非中介.中介承诺协议 ...
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本人于5月1日签订了深圳市二手房买卖及居间服务合同。因老婆反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了 ，是否可以以此为依据要求认定居间协议无效而解除呢？ 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或承担定金罚则， ...
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第11天晚上中介才通知我们第二天去签买卖合同。我们去了，买家突然提出要我们提前交房，我们因为居间协议上写的是收到对方银行贷款后3日内再交房，我们 最后对方以签合同日期超过居间协议上的10天为由主张协议无效，要求我们全额退还定金。 我想请问下： 1、协议是否无效？ 2、我们是否有责任？ 3、如果买卖无法 ...
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今年10月3号，与房东签订二手房买卖合同，并于当日向房东支付定金2万元，向中介方支付中介费及保障金7700元。合同约定我使用纯公积金贷款，因为纯 倾向于和平解约，我同意解约，但是我要求退我定金及中介费、保障金，不追究违约责任，保留追究的权力。房东仅同意退定金，中介方不同意退佣金和保障金，要求房东补偿 ...
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我是二手房买方，中介要求签一个三方居间合同，可是合同里没有明确哪些义务，更谈不上有什么违约责任，只有签了居间合同就立即收中介费等。我想单独和中介签一个协议，明确中介的义务及违约责任。请问应该怎么做才买方有利？ 谢谢！...
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所有权人私下成交。 三天后，张某与另一家经纪公司B 签订物业需求看房单，带看的房源同样是房产C ，该协议也约定B 公司系张某求购(求租)的代理商，张 买卖合同。也支付了佣金。但B 公司认为张某的行为系房屋买卖居间合同中的“ 跳单” 行为，违反了合同约定，遂诉至法院要求张某承担违约责任。，需要承担责任吗...
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二手房买卖，先与中介签订了居间协议，交付了1W元订金，后又经签订房屋买卖合同，买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 第九 ...
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我看了一个二手房，觉得还了可以，当晚中介就催着我签了个居间协议，还交了两万块的定金，后面第二天，我问中介可不可以贷下款来，他叫我去打真信报告和银行流水，打给他们之后说我贷不了款，叫我假离婚以我个人来贷款，我不想这么做，我不想买了，请问我的定金能要回来吗？我是否需要承担违约责任？...
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签了居间协议并交了定金，约定10月19日付首付签正式购房协议，现在银行通知今年停止放贷，导致我无法按时支付首付，请问这算我违约吗？中介有责任吗？我该怎么办？...
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