合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一 所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。 ...
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摘要 我和房主于2016年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450万， 互不追究。现甲方要求如乙方承诺负责甲方对丙方的一切责任，三方签订解约协议后甲方即退定金。请问甲丙二方构成根本违约吗？我能要求甲丙双方赔偿房价上涨的损失 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担 ...
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我是买家。二手房买卖协商时说付大定50W给上家。前定居间协议时支付10W，剩下的40W在某个时间之前支付。居间协议上这么写的： 定金10W在 违约。 所以我想咨询，1.如果上家现在违约可否要求上家承担50W的定金赔付责任； 2.如果上家违约，走法律途径，可否要求法院暂时查封上家房产冻结上家交易直至问题 ...
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二手房居间合同买卖合同后中介起草协议一份协议，内容是约定9月2号过户，延期交房到上家现房装修好，时间是16年9月15买装修到17年2月份 吗？ 问题四该协议无效，延期交房是否违约？如何求偿！ 问题五我方当时同意该协议是界于对上家信任，以及保证上家顺利过度到新房，是否承担责任？ 补充:现已拿到产证，托管 ...
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的是收到我的房屋订金10万元。如果现在我主张合同无效，父亲要承担多大的责任呢？可以挽回一部分损失吗？ 合同写25号付首付，如果谈不拢，房主也不肯退定金 合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议，这个协议肯定是签不了的，那么交易是 ...
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你好律师！我刚通过中介看了一套二手房在他们的忽悠下我已经签了房产居间协议，并交了两万元订金，签协议前让他们给我们算一下费用然后开一份 签了但回家后仔细看是完全不利于我们的卖方违约可直接终止合同而我们如果不买了订金不退――“乙方不退甲方订金双方均不承担法律责任互不赔偿损失”而且也没有提到违约金的项目！ ...
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我的贷款没问题.因担心银行在贷款审批中出问题,而造成我的违约,所以要求中介在居间合同的补充协议中注明了:丙方承诺贷款贷足七成,若贷不足,本协议无效 落实到买卖合同中才能规避我万一因贷款额度问题而造成付款违约的责任?因为我看见合同范本里面,对于贷款不足而造成的违约是甲方对我追责,而非中介.中介承诺协议 ...
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： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三 合同自动终止），甲方户口还未迁出，银行的贷款合同无效了，我无法贷款，到底是谁违约？应该如何解决该问题。 4.一般怎么约定户口迁不出的违约责任？...
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首付款和滞纳金还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约 十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。如果合同属无效合同，那么是否可以追究中介方责任，中介方蓄意隐瞒买方情况，才给卖方带来了这么多不必要的麻烦 ...
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