想买一套二手房，可是房产证还在办理中，签署协议有效吗？能保证房产证下来过户？？怎样才能避免这种风险，如果房主到时候赖着不过户，好解决吗？？？...
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通过中介买的一套二手房，属于安置安置房未下房产证。房价34万，去年付了29万，还剩5万约定房产证下来过户的时候结清，共同配合办理房产证和过户。现在 房款他不按协议书上约定自己去取房产证合法吗？卖方加价或者不办理过户我该怎么办?卖方不卖了该怎么赔偿买方？谢谢！卖方违约我该怎样最大限度保障自己的权益，具体 ...
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房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。...
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公积金贷款购买二手房，办理手续时间长，因私人原因需要提前入住，我们提出按月付房租直到过户完成，业主表示不在乎房租希望给齐房款才可以提前入住。届时他们提供给我房产证原件和收款收条。中介提醒我，房产证原件是可以挂失补办的，最好公证。请问，还有其他更好的办法吗？...
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我父亲与2005年4月在山西太原购了一套二手房。（购房时我父亲从售房人单位了解到此房正在房地局办理房产证，况且此房是售房人自己的私产。）并与售房人×× 年了。又要跟我父亲要钱，请问我们所签的购房协议是否有效。我父亲应该怎样去做。 购房协议附下：购房协议 购方人：××（以下简称甲方） 售房人：××（以下 ...
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律师你好：在二手房买卖上我们与卖家出现了纠纷问题。事情具体是这样的，房子商议好35万，可未签订合同，然后我们给了5万，但也没说这5万是定金还是 是有意买，所以也没有把5万块要过来，就先办理房产证了。我四处奔走，花了不少钱才把房产证办下来。可我经济困难买不起这个房了，就跟他商量把房产证给他，让他另寻买家 ...
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买卖双方通过中介交易二手房，买房已支付首付，合同中约定过户当天交房，但事先中介并未告知过户时办理房产证要10个工作日，办理土地证要8个工作日，办理他项 过户时，可否要求保管买方取房产证或土地证的凭条，在证照办理下来后，三方共同去取证？3、买方可以在卖方未交房之前强行入住吗？4、作为卖方，怎样规避风险？...
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我是住在鹤岗市的居民，因为几年前母亲买了一套二手房，但是没有房产证，因为开发商因逃税已经逃跑，第一任户主也没有房产证，现在第一任户主的所有关于房屋的手续证件都在我们这一边。我想问这种情况要怎样办理房照？是否还有机会办理房照？有什么要注意的？要找什么相关 ...
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我是住在鹤岗市的居民，因为几年前母亲买了一套二手房，但是没有房产证，因为开发商因逃税已经逃跑，第一任户主也没有房产证，现在第一任户主的所有关于房屋的手续证件都在我们这一边。我想问这种情况要怎样办理房照？是否还有机会办理房照？有什么要注意的？要找什么相关 ...
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我是住在鹤岗市的居民，因为几年前母亲买了一套二手房，但是没有房产证，开发商因逃税已经逃跑，第一任户主也没有房产证，现在第一任户主的所有关于房屋的手续证件都在我们这一边。我想问这种情况要怎样办理房照？是否还有机会办理房照？有什么要注意的？要找什么相关部门 ...
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