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发生纠纷
即为有效。《合同法》第四十四条第二款
规定
的
合同
生效必须办理
的
批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质
的
问题。房屋过户登记行为是物权行为,房屋买卖
合同
规定
,而不是
强制性
效力规范,不能以此确认房屋买卖
合同
的
效力。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后,因
土地
升值、拆迁补偿等原因主张
合同
无效
,违反了诚实 ...
//www.110.com/ask/question-832956.html-
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物权法房地一体原则的疑问
物权法颁布之前
的
农村
宅基地房屋买卖
合同
效力问题, 可否以颁布后
的
房地一体原则,认定颁布前
的
宅基地房屋买卖
无效
。 理由1:房地一体,买卖宅基地房屋就等于买卖 变更登记。
土地
所有权、使用权
的
变更,自变更登记之日起生效。 综上可否根据《合同法》第52条第(五)“违反法律、行政法规
的
强制性
规定
”而认定转让 ...
//www.110.com/ask/question-2063836.html-
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