月01日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用 甲方，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则， ...
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？ 合同法第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 合同法第二百三十二条 对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 中华人民共和国合同法第二百一十四条 ...
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终止合同。可到2014年8月31日卖方未能跟出租人终止合同，还有一年租期，导致无法按时交付。 买卖中介合同有一项：权利义务及违约责任中有一条： 逾期，每逾一日，支付乙方违约金100元逾期十日，作根本违约处理，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金伍万元，退回房款及定金当场退回，由此造成乙方其它损失 ...
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本人是出租人' 在租赁房屋时没有在合同中注明承租人不可以擅自搭建和转租，如今承租人在我的房屋内擅自搭建并且转租给9位第三人，这个算承租人违约吗。我有权提前解除合同吗承租人拒绝见面，解除合同是不是必须通过法院，我现在可不可以将我家的门锁全部换掉...
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租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 中华人民共和国合同法第二百一十四 “买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但被上诉人并没有约定租赁期限，不适用该规定？ 二审判决原文如下 ...
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另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 备注：洗衣机已坏，冰箱超过安全使用期限，电热水器1999年购买，已经超过国家标准中规定的8年 ...
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合同里有一条：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。我想根据合同和中介公司解除合同，但中介公司拒不履行合同约定，我拿法律条文给他们 ，且逾期不改正的，可处1000元以上5000元以下罚款“。 “房屋租赁合同订立后30日内，出租人不到相关部门办理房屋租赁登记备案的，且不改正的，可处1000 ...
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承租人未经出租人同意，擅自转租给第三人，在法院解除合同需要多久，当天可以？ 解除房屋租赁协议费用是多少？ 由于承租人属于违约，出租人是否可以用停水、停电等方式赶走第三方收回房屋？...
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拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同，那么要不要赔偿，具体应该样赔偿，是由我方赔偿，还是拆迁人赔偿。...
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请问：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”在合同中明确不能转租，是否也受此条限制？...
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