，我是二手房的买方，现在的问题是因为我怀孕，回老家，没有及时和银行签约公积金贷款合同，导致卖方未能按照15日的约定及时拿到银行的放款， 因为这个原因，卖房不 已经过了合同约定的交房日期。请问我算违约吗？合同里面有不条不可抗拒的条款，就是因买方有不可抗拒的原因导致卖方不能 按约定时间拿到放款，可以免责， ...
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交房，合同约定超过60日买受人有权解除合同并要求赔利息，也就是2020.11.1号，这个时间和开发商协商退房肯定不同意要起诉的，如起诉开发商以疫情不可抗拒为由，而中华人民共和国合同法118条，关于构成不可抗力免责的条件，必须是遭受不可抗力影响的一方（开发商）履行 ...
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一泡沫厂仓库因静电起火，引起大规模的火灾，仓库内的泡沫箱以及三个仓房皆烧毁。合同协议书写“除不可抗拒的自然灾害和战争破坏厂房和机械设备所造成的损失由甲方三个股东负责，其他原因所造成的损失，均由乙方负责。”请问律师，因静电引发的火灾属于不可抗拒的自然灾害吗？...
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经审核银行同意为我办理低压贷款,并到房产所办理了抵押登记 ,签定了申请抵押贷款合同,明确注明了抵押贷款的额度及用途,可银行审批额度没能达到预期我的要求,是银行违约还是欺诈,还是属于不可抗拒的力量?...
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贷款用的。钱我是一次性付清，然后再贷款的。我要贷款的事情房东是知情的，现在他以合同上没有写办卡为理由，要求说办卡要加2万，一直协商，最后他还是要加1 都不肯借我钱了，我现在无力支付50万房款。请问这个能是无可抗拒的原因吗！我是否可以要求房东退回定金签合同的时候我和中介是说好的，我需要贷款，只是是先借钱 ...
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，将该房屋交付乙方 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权 已付款１％想乙方支付违约金。逾期超过（）日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 请问律师 逾期超过（）日没有填，此合同会 ...
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函后，在期限内他不回复的话，我们再次发函给他，通知他中止交易合同吗？ 他现在说要我们赔一倍的订金还有中介费+按揭费什么的共5万块给他，这有依据吗？我们这种情况是属于不可抗拒的原因导致的合同不能履行呢？还是卖房或是买方这方违约呢？谢谢！...
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我在三月份买了二手房，首付已交过户也过了，就是现在镇江房贷收紧，当时买房时签的合同是约定过户六十日内放款到位，再过十日卖方有权取消合同并追究买方违约责任。我想问一下银行不放款是不是属于不可抗拒因素，因为合同里同时约定如遇不可抗拒因素，不算违约。...
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已经签了房屋购买合同，合同中约定一个月内办理过户手续，但是乙方由于外伤骨折住院了，无法行动，无法办理过户手续，请问这种情况算违约吗合同里有一条是，不可抗拒的因素导致的无法签订合同不属于违约，我这种情况应该属于不可抗拒吧？但是中介让我委托信任的人办理，可是我找到可以信任的人...
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六 楼体质保终身，附属设施质保期1年 七 如因政府指令或上级部门政策及人力不可抗拒不可预见的自然因素而影响施工进度，导致工程不能按时完工交付乙方，不属违约，甲方不承担任何责任。 八 本协议为临时协议，未尽事宜执行正式合同 （下边有公司的盖章 和甲方代表的盖章） 乙方也已经签字 并且按手印。 我想 ...
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