首先非常感谢110律师在线网站提供免费咨询 感谢邵律师！ 我的问题是： 我们培训学校与房主要签订合同，有一条不是很明白，“租赁其内场地如遇政府动迁等不可抗拒等因素，本合同无条件终止” 一般来说租金都是签合同的时候一次付清，那么中途无条件终止了，可我付的是一年的房租，剩下 ...
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，我是二手房的买方，现在的问题是因为我怀孕，回老家，没有及时和银行签约公积金贷款合同，导致卖方未能按照15日的约定及时拿到银行的放款， 因为这个原因，卖房不 已经过了合同约定的交房日期。请问我算违约吗？合同里面有不条不可抗拒的条款，就是因买方有不可抗拒的原因导致卖方不能 按约定时间拿到放款，可以免责， ...
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，耽误了我们办其他事情，我们因此受到了经济上的损失，与买家协商要其按照合同规定赔偿一定违约金（没管他要10天的，只要一部分违约金）但卖家拒绝支付。 我们是否有权利要求赔偿违约金？我们的补充协议中提到了“如因朝阳建委预约交税过程中不可抗拒因素稍有延迟，甲乙双方互相体谅互补承担责任”，对方以约不上过户是 ...
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在协议上写如甲方因不可抗拒因素导致无法履行合同，将由甲方继承人继续履行此合约，这条产生法律效力吗？不可抗拒因素是指任何情况吗？如甲方在签字后，出现身故或神智不清算不可抗拒因素吗？...
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在协议上写如甲方因不可抗拒因素导致无法履行合同，将由甲方继承人继续履行此合约，这条产生法律效力吗？不可抗拒因素是指任何情况吗？如甲方在签字后，出现身故或神智不清算不可抗拒因素吗？...
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租了五间铺面合同签了五年如果违约赔付2万，里面写了除不可抗拒除外但有没写具体的不可抗拒因素，现在不想租了需要赔付违约金吗？...
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拆迁补偿征求意见公告，每天在附近测量房子，这种情况下算是遇到拆迁的不可抗拒因素吗？我可以提前解除租赁合同并不担责任吗？我和房东协商的过程中，房东说必须用到房子 拆迁生意不好做，已经不行了，我想以政府贴出拆迁补偿征求意见公告为理由解除租赁合同不知道在法律上行得通吗？房东还威胁我说不按他说的做就起诉解决。...
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您好！我和房东签订了三年合同，约定有不可抗拒因素可以解除租赁合同。现在租了一年多了，政府贴出了拆迁补偿征求意见公告，每天在附近测量房子，这种情况下算是遇到拆迁的不可抗拒因素吗？我可以提前解除租赁合同并不担责任吗？...
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我签订的合同原文有一条这这样写的:如遇到不可抗拒的因素(如地震,自然灾害,商业开发)该条例不成立. 我想请问商业开发算不可抗拒的因素吗?一但发生商业开发,是否算是不可抗拒的因素呢?...
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交房，合同约定超过60日买受人有权解除合同并要求赔利息，也就是2020.11.1号，这个时间和开发商协商退房肯定不同意要起诉的，如起诉开发商以疫情不可抗拒为由，而中华人民共和国合同法118条，关于构成不可抗力免责的条件，必须是遭受不可抗力影响的一方（开发商）履行 ...
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