你好！我买房子，房产交易大厅查证房主的商品房交易合同土地年限到2042年8月27日。但过户时说大厅又说房子的土地年限到2012年8月27日。做不了抵押 不知道谁错了。我该怎么办？我该怎么维护我的权益?在线等候指导。谢谢！！！房主手里的商品房交易合同和大厅的备案时一致的！大厅领导说要依土地成果办的为准。...
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限价商品房交易中土地转让收益的款项应由哪方出？是否有法律或政策的硬性规定？谢谢！...
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等角度考虑，较其余住宅楼有明显劣势。 首先，房屋性质究竟是集资房还是商品房，应该是此次房屋交易中的聚焦问题。在首次交款时，文件明确说明此次购房为集资建房 ，另外大部分员工办了乌鲁木齐商业银行的贷款。公司现在不让退房合法吗？ 2.商品房性质的话选房顺序按公司定的打分排名合理吗？ 3. 2014年交的钱， ...
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买商品房时是106平方，交易也是106平方。过了一年物业却发来单子说少算3个平方的钱要交，可是交易单明明是106的，这算不算欺诈行为，或是咋骗行为，我该找谁维权 ？只发短信即可 谢谢...
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，怎么确定其是否可以出售（是否贷款，贷款是否还清，是否有抵押等情况）？是要房主拿着身份证和房产证到房产交易中心查询吗？ 2.卖方户主已婚，但丧偶或者离婚的情况下，怎么确定该房是否为夫妻共同所有？房产证上写的是：市场化商品房，50年，用途：住宅，是什么意思？一般住宅 ...
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是外地户口不能向当地银行贷款只能卖掉，但由于不能贷款所以就未能到房管所办理房产登记，所以严格意义来讲是不属于二手房（中间交易就可以省下营业税，于是我想购买这套房产.....但是担心怕是诈骗。请您帮忙针对这种情况帮忙怎样识别和预防房产交易诈骗。谢谢！...
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之前我通过中介出售了一套商品房，当时签订了中介的买卖合同130万，前些日子过户成功之后，中介让我签了一份补充协议，说是买家在银行 ...
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房屋已经上涨了约70万元，房东打算单方面违约，赔偿我24万元的违约金，房东还能多挣40多万。现在有几个问题想请教一下： 1、房东在开发商处购买的商品房做了银行贷款，房产证仍在办理中，这期间我们双方由中介公司签订的购房合同是否有法律效力。 2、房东单方面违约，如果我不同意违约，是否成立。 3、如果最终 ...
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三个月前，我女友在外地预订了一套商品房，在交了3层首付后售楼小姐带去银行办理按揭手续时，银行告诉说不能办理7 ...
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