日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理；小区整体验收 ，买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理；小区整体验收 ，买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。开发商交房已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿 ...
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，事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿责任。 （六 自己的资信程度，以满足银行放款需求。如因乙方资信或在接到银行通知办理抵押后三个工作日内乙方不能到相关部门办理房产抵押属乙方违约。如遇乙方审批通过 ...
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7月份经某房产中介与一房主签署购房合同，房产证上只有房主一人，土地证有房主及其前妻，中介方声称可以有效交易。于是签署合同并支付2万定金。后由 卖方违约的违约金是否看实际收取的定金？现在房主只答应退还2万，除此之外不做任何赔偿；而中介认为合同有效，应当是房主赔偿，这样我们无法获得赔偿，甚至办理贷款、公证 ...
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中，房东拿了房产证复印件来，中介说不影响，并收了我一万元定金，暂时存放在中介处。 我和房主中介书面约定一次性付款方式，月底前交房过户，并办理一切相关手续。 没有交房。我可不可以主张日万分之七的滞纳金。或者合同不履行，算我违约还是原房主违约，是我的押金能不能退，还是原房主需要付一万元的违约金，我和中介各 ...
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至今已有两年半时间了，但房产证却迟迟没有交给业主，究竟是怎么回事？按照合同约定：“出卖人应在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记资料报产权登记机关备案。因出卖人责任，不能在规定期限取得房产权证的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。”我应该怎样主张和索要这笔违约金呢？ ...
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责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方支付违约金（备注：此处空白我们是没有谈 无法凑齐房款，告知对方不能买了。 4月26日，中介和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介 ...
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责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方支付违约金（备注：此处空白我们是没有谈 无法凑齐房款，告知对方不能买了。 4月26日，中介和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介 ...
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