您好！我目前有一套北京的二手房正在出售，已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同，买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行 没签。中介解释合同金额减少是因为银行评估的结果就比卖价少这么多，所以只能用这个金额网签。中介再三说这个合同是做给建委和银行看的，我需要配合，实际合同内容还是以 ...
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已签存量房买卖合同，但资质审核没通过，房主不退还五万元定金，房主还要求我们赔偿房款的20%.作为赔偿金 合同没有约定资质审核这块，因为在北京限购搞成这样 像资质审核不过这种情况，我们承担全部违约责任吗？这能算是不可抗力吗？中介有责任吗？中介是不是应该提前审核我们的资质？...
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。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属 ： 1. 由 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议 ...
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我在中介和卖方签了一份存量房买卖合同和一份房产经纪合同。付卖买方五万元定金，这套房子因为要贷款，中介要收取房屋总价款4%的评估费和2000元办贷款手续费，经纪合同上有注明中介费2万，单方违约赔4万。现我想自己贷款，中介不同意，不想买这这个房子，卖房也同意 ...
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签订存量房买卖合同（纸质）当天，因为还有其他事情，太仓促了还不想签，但中介告诉我先签，同时签订了另外一份协议，约定第二天考虑好后再付定金， 不买的话可以取消；一个月后，因卖家把房子通过其他途径卖了，并与我友好地解除了合同，此时中介却想要我支付中介费及逾期费用。 后来与中介交涉后其一直不肯拿出协议书，但 ...
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在中介卖了一套住房，5月29日签订的存量房协议，按照中介说的房款45天能到，就又卖了一套房子，签合同交首付款在7月19日交，因为前一个房款没有 ，工行本来就房款比其他银行慢，请问这种情况，中介有责任吗？我该怎么办1、请问存量房买卖是否有45天款到的规定，因为协议上没写明45天款到！ 2、中介早就知道 ...
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签订存量房买卖合同时，都是中介一手操办，合同上没有写明付款方式和付款期限，只知道买方要通过公积金贷款，中介口头上承诺了付余款时间（合同签订后大约1个月），合同签订后，就过户了。现在3个月已过去，中介一直以银行贷款还没办下来为理由，一直不付余款。 ...
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我是卖方，在2018年9月30日与买方签订（存量房买卖合同），买方也支付了5万的定金，但是合同里没有约定具体时间什么时候买房向卖方付清。2018年10 联了。我们想登报声明要求买方在多少天内务必联系我们，不然视为对方违约，解除合同，这样可以吗？要是在声明中提到买方的身份证号算违法吗？还有就是，如果买方 ...
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请问：买卖双方在中介公司的居间下签订了《广州市存量房买卖合同》，但是还没有进行网签，卖方现拒绝继续卖房，合同是否要经过网签后才生效的，卖方铁定了不想卖了，买房可以解除合同并要求承担违约责任吗？...
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也是无效的。她想退5万元定金加利息给买方。但买方不同意，执意要履行这个合同。并且说为了买我们这个房子，还把老家的房子卖了来凑钱。现在买方和中介 情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在这种情况下到底有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖 ...
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