个人投资村企业，个人名义借款100多万元的债务，能否查封企业财产？借款合同约定厂房土地抵押，但没有办理登记，个人已经死亡，能否诉请办理抵押登记？ 集体建设用地使用权能否抵押？ 法院能否直接执行集体建设用地使用权？...
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人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权属证明。市、县人民政府土地行政主管部门应依法给予办理。 第三章集体建设用地使用权转让、转租 第十七条 土地使用权属证明和相关合同，到市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权属证明。市、县人民政府土地行政主管部门应依法给予办理。 这不 ...
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十九条集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证 明和相关合同， 到市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权属证 明。 市、县人民政府土地行政主管部门应依法给予办理。...
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新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。 请问我这种情况对方的交易发生物权效力么？？对方已经过户...
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证，用途登记为：“商业住宅”。使用期限注明：国有建设用地使用权2007年03月19日止。现在此房买卖时，不动产登记中心定性：1、此房为非住宅。2、此房要按 年，二层和三层按住宅性质补交60年土地出让金。特咨询：1：此房产土地用地性质应归类为哪一类？国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民 ...
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《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证》，房产管理部门不得办理《预售房许可证》和进行房产登记。本办法实施前已经办理规划、建设和房管相关手续但未重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的，其他有关部门不得再为其 ...
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律师朋友们大家好！ 我想咨询一下有关乡下老家房子的土地权问题。1994年村里统一每家每户做了《集体土地·建设用地使用证》。那时候是已老人家的名义登记的。现在原件还在。原件还是老人家的名字。前年老人家去世了。走的突然，没有任何遗嘱和公正。老人家 ...
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给我看了中介方递交给税局的资料中，《房地产买卖合同》注明卖家唯一套住房已登记，（实际卖家不止一套住房），而已我手上的那份《房地产买卖合同》注明卖家是非 证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《房地产买卖合同》就完事了，中介方给了这些资料我后，中介 ...
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给我看了中介方递交给税局的资料中，《房地产买卖合同》注明卖家唯一套住房已登记，（实际卖家不止一套住房），而已我手上的那份《房地产买卖合同》注明卖家是非 证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《房地产买卖合同》就完事了，中介方给了这些资料我后，中介 ...
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新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。...
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