,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 ...
//www.110.com/ask/question-2296604.html-了解详情
2015.7.28日公布的房产管理局公布的预售许可有该开放商的预售审批，预售审批的截止日期是在2016.10.3. 2016.10.1付的首付，政府2016.10.28号公布的预售许可则没有该房地产的预售审批，现在因此住房公积金也办不下来。购房合同里面没有协商该条款，请问这种情况可以全额退款吗？...
//www.110.com/ask/question-10254024.html-了解详情
能不能顺延到他们提供全一个完整资料为至。 3、事前我们不知开发商没有取得商品房预售许可证明，与他们签订的是非标合同，这个合同有效吗？ 4、合同约定逾期一 合理呢? 5、按最高院关于审理商品房的有关解释的第九条规定，因为他没有商品房预售许可证明，现在我可以解约吗？提出赔偿数额为返回房款、贷款利息和以同期 ...
//www.110.com/ask/question-1747882.html-了解详情
2013年参与公司内部团购（公司内部房地产公司，房屋对外销售），交了10万购房诚意金，出了个认购书 上面写选房序号，均价6290，诚意金10万，不得 的依据是发给公司的楼盘资料上有扣5000，但那上面是房价6290，选房也没说固定楼栋。并且2013年交诚意金当时没有取得预售许可，2016年5月才取得的...
//www.110.com/ask/question-7413061.html-了解详情
已经交了预付款，过了好几年结果发现该投资公司所有的土地性质都没有变更过来，还属于国有土地，更不用说预售许可了，什么都没有，他们这样做是一个什么样的行为啊？...
//www.110.com/ask/question-331311.html-了解详情
保证。 而且更令人气愤的是从沣西房管局得知在2018年02月05日取得预售证后10、12号楼却已被法院查封。 另外，现在我们还有两点疑问： 通知》（陕建发[2013]300号）精神，第一条明确规定：严格落实商品房预售许可制度。房地产开发企业要严格遵守国家商品房预售管理的有关法律法规规定，依法取得商品房 ...
//www.110.com/ask/question-12729674.html-了解详情
县房管所了解情况，调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的， 。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第 ...
//www.110.com/ask/question-24709.html-了解详情
,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 ...
//www.110.com/ask/question-1676209.html-了解详情
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关行政许可，不具备商品房预售及收取购房款的法定条件。上述行为，涉嫌违反了《中华 人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律、法规的规定。单位和个人就项目向 ...
//www.110.com/ask/question-172090.html-了解详情
签购房合同，只是叫我等候售楼处电话通知我在签购房合同，协议上标明是2015年11月交房，房屋仍未开始修建，经多方了解后得知，此房地产开发公司“五证不全”，也就是说当初开发商未取得预售许可资质就向外卖房，如果我要退房的话按照法律规定他要如何赔付呢？我还能把% ...
//www.110.com/ask/question-1606568.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务