没贷款下来我又交不了那么多钱，我的首付款不就被开发商吞了吗？因为与开发商合同条款一直谈不拢，致使房子超过协议日期9月20号，现在开发商天天催我交钱签合同 看，所以没办法去比对。我自己在房地局打了一份格式合同，和他们的合同是有一点出入的，没有附件补充合同那条：贷款不下或者额度不够的由乙方自己补足，限期内 ...
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账号。 4.如果银行未通过贷款申请，买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。 5.合同执行存在问题，双方协商解决，解决不了向法院起诉。 问题在此： 对于”银行未同意放贷，买家又无法付清尾款“的情况，因为该格式合同无相关条款约定，因此需要加入补充协议： 1.终止买卖交易； 2.将房产证过户回原来的 ...
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购买新房，发现合同条款有点霸王条款的意思，对房产公司的网签合同有疑问开发商声称合同格式为全市统一，并且已经备案，无法做更改。...
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开发商销售商铺之初，用宣传广告页承诺商铺返租率不低于8%，而且会逐年增加，可是没有写入格式合同中。前五年的返租款，垫付了购房款，确实是按8%给付的。可是五年过后，开发商以经营效益不佳为由，把返租率改为每平方米年租金50元。相当于3%的返租利息。开发商 ...
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，房价大涨（约20万，目前已接近30万）。房主明确表示不能履行合同，要违约。按合同条款只能退我双倍定（10万）。这只相当于我得到5万的 买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行合同。 另外，《合同法》第一百一十条规定 当事人一方不履行非金钱债务或者履行 ...
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给我妈，一定要签。我妈老花眼看不清，又没有戴眼镜。中介的人只说是格式合同，大家都签的，没事的什么的。我表妹倒是看了一下，可这孩子啥问题也 另一方，并且合同上还有空白可以随便填，这样的合同还生效么？ 问题四：中介业务员这种不给老年人解释清楚条款就让签字的行为，我们请法院判其无效么？ 希望得到专业的答复， ...
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审核贷款用的。当时买家不在场，我签完后由中介拿给买家签名。合同拿回来后，我发现多了一个条款：要我承担个税。因为三方合同时，约定全部税费由买家负责的，所以 因为对方没有这份合同了）？另外，对方现在一直不联系签这个格式合同给银行的事，银行也说对方的按揭因没有合同办不了，我已经在银行信货员那里签了同意卖房给 ...
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审核贷款用的。当时买家不在场，我签完后由中介拿给买家签名。合同拿回来后，我发现多了一个条款：要我承担个税。因为三方合同时，约定全部税费由买家负责的，所以 因为对方没有这份合同了）？另外，对方现在一直不联系签这个格式合同给银行的事，银行也说对方的按揭因没有合同办不了，我已经在银行信货员那里签了同意卖房给 ...
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众地产房屋买卖经纪人在联众地产店内共同签订由联众地产提供的格式合同《不动产买卖合同》，合同约定该房源所有人王学#以人民币56万整的价格转卖给我， 中介联众地产支付按物价局指定上限不动产成交价格的2.5%的违约金14000；（2）按合同条款9.4约定，向我支付不动产（该套房屋）总价款的20%的违约金和双 ...
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因为中介说是格式合同，所以在合同中明确写了一个首付款交付期限，以及相应的违约责任，但是我在签订合同前和卖方说明了该日期之前无法按时付款，所以中介让 为：经甲乙双方协商一致，等乙方首付款项到位后办理产权过户手续，而不追究违约责任。 请问这个补充协议条款怎么理解？可以作为我不能按时支付首付款的免责条款吗？...
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