处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。再者，内蒙古高院裁定撤销乌海中院的民事裁定于法无据，法律并没有规定上级法院执行局可以直接对 过户到债权人名下。如果仅有法院的文书就能确定房屋所有权且有公示效力和对抗第三人的效力，包头中院又何必要求将该房产过户到债权人名下呢？这岂不是 ...
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处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。再者，内蒙古高院裁定撤销乌海中院的民事裁定于法无据，法律并没有规定上级法院执行局可以直接对 过户到债权人名下。如果仅有法院的文书就能确定房屋所有权且有公示效力和对抗第三人的效力，包头中院又何必要求将该房产过户到债权人名下呢？这岂不是 ...
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如果有什么不明白的地方，可以电话咨询我。 律师回复: 不动产登记可以证明所有权，物权法定 律师回复: 房产权证是证明房产归属的凭证，没有产权证，在很多的情况下会 登记主义，意在公示公信，否则不产生物权效力。 律师回复: 你好，没有房产证有风险的。购房发票和购房合同究竟起什么作用？不办理房屋产权证有究竟 ...
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新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。 请问我这种情况对方的交易发生物权效力么？？对方已经过户...
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新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。...
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物权法，如果卖方他要反悔，我是买方可以受到保护吗？宅基地跟物权法中的不动产处分是否有矛盾？不动产物权处分有一句话是这样的：处分不动产特权的时候，依照法律办理登记，未经登记，不发生物权效力。那我05年买过来的宅基地只有协议没有办理变更过户手续，如果卖方反悔，是不是就不受 ...
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后来开发商把房子售给了别人并且过了户，那么他们的行为发生物权效力么？...
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男方，男方可直接代女方出售，待房产过户给买方后，房产所得归男方，男方补偿女方10万元。具体细则如下 1、女方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处理，不得再与任何第三方签定该房屋的买卖、赠与、抵押、租赁合同等。 2、该房屋使用权、处理权等永远归男方所有，女方不得以房产名字是女方为由，否定此合同 ...
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有规定的除外。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 请问我该怎么做，期待感谢您的回答。...
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交易行为。 本院认为：本案诉争房屋经过两次转让均为进行登记，并不发生物权变更或转让的效力。因此，原告依据其与二被告签订的房屋买卖合同，要求确认其享有诉 行为均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，并不影响房屋买卖合同效力；第三人王4虽然在本案中反对上述交易行为，但其不是当时的产权人， ...
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