和中介公司签了一个独家委托协议，签了三个月，现在已经过去两个月了，房子想尽快卖掉，但是违约要付2%的违约金。朋友说现在独家委托是违法的，没有法律效应的，请问是这样么？...
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我在一家房产中介签了一份独家代理协议！但是现在别的中介公司能卖出我的房子，我要是把房子卖了算违约吗！ 甲方：本人 乙方：中介 协议重点内容： 1.乙方将某房全程委托代理销售（房屋宣传/寻找客户/带客户看房/沟通价格/协助谈判/协助过户等） 2.委托期间内，若有客户 ...
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的好话，就相信了他们，与他们签订了7月1日到9月20日的独家代理协议。协议上有说明一周至少有3批人会来看房，但直至今日无一人来看房， 怎么解除这个合同并且不用赔款或赔少一点。另外房产中介付给我们2000元所谓的保证费，协议里说明如果我们违约将要赔偿房价的3%违约金给他们，这点我比较担心。到今天现在为止 ...
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第一次卖房子，没经验，就在家门口的一家房产中介签订了独家委托，期限为一个月，违约金为房款的10%，纯属霸王条款。现在，发现这家中介没有备案证书，担心是黑中介，我现在想取消这份协议，我要赔违约金吗？应该怎么办？我没有收任何保证金，房产中介复印了我的房产证和身份证，说如果违反协议要起诉我，我该怎么办？...
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您好！我和爱屋吉屋中介签订了3个月的房产销售独家代理协议，当时因为我对房子市场价不清楚也没有售房经验，中介说可以为我最快速度销售及免电话打扰等理由诱导我以比市场价低15万左右的价格与其签订了独家签赔协议。签订之后我就后悔了，我说这个低价我不想卖了想提价对方也置之不理。而且爱屋吉 ...
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家里准备卖房子，中介骗我妈妈，让她签了3个月房屋独家委托协议，骗我妈说1个月之内一定帮你卖掉，还塞了我妈妈2000元现金，哄骗我妈妈，但是 （短信告知的，对面也回复说暂时可以不给你卖，但是没有答复说可以同意解除协议），但是对方中介就是不答应，协议上面写的要赔偿房价的2%做为违约金，难道没有王法了吗？...
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让中介帮助卖房，中介让我代替丈夫签了一份委托售房协议，我签的，签的丈夫的名字，我没有经验，以为只是一个卖房子的登记，没看清楚就签了，也没有事先征得丈夫同意。结果那是一个独家委托协议，就是只有该中介有权卖我们的房。该协议有效吗？我有权协议作废吗？房子是丈夫的名字，婚前财产。...
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家中老人与中介公司签订房产独家委托协议，约定有15日内由中介方独家销售。条款中只有委托方的违约责任，没有中介方的违约责任，可不可以解除合约？...
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但是有一处深圳的房产需要进行二手房交易，委托某房产公司进行销售，该房产公司有一个速销协议，大致内容是在限定时间内独家委托该房产公司进行集中销售，增加房屋的销售概率。但是中介寄过来的合同还包括一份二手房买卖合同，还和我说直接在二手房买卖合同上签字就可以，其他 ...
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最近想卖房子所以就咨询了下熟人，认识几年的朋友，被她劝说让她们中介做独家代理，说这样好出手我也不会被别的中介打扰，我就相信了她觉得熟人嘛比较 责任 1、甲方应向乙方出具该房屋的一切销售、过户、相关证件证明并保证真实性2、委托代理期限内，甲方不得以任何理由提高房价、终止销售工作或转托他人销售和自行销售3 ...
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