我是一名中介新人，我从其它中介得到一套房东独家委托的房源。独家委托协议上写明房东到手67.5万元多了都是中介费。经过4家中介的合作最后找到客户， 写好的，中介人不可能到房东口袋里抢。可中介公司的利益谁来保证，这样的独家委托协议是否有法律效应？如果上下家见面，谈好就都不给中介费，我们中介人怎么维权呢？...
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请问已经签订的独家委托协议，委托人能否在合同有效期内取消独家委托协议？具体操作的流程如何？谢谢！...
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年8月份我想置换自己的房子了，在一家房产中介的哄骗下和他们签订了独家委托协议，当时特别注意没有给他们房产证复印件和身份证复印件。签字的时候他们丝毫没有说违约金 ，他们说是不影响。后来我又在另外一家中介把房子卖了，现在还有10天那个独家协议到期，但是我的房子已经网签和合同了，现在第一家中介说我违约了， ...
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今年2月我欲卖房，在太平洋房屋松江店业务员的忽悠下与我签订了3个月的独家代理协议，但他们始终没有卖出房子，本月另一家房产公司卖出了我的房子，在我与买家进行交易 没有卖出房子赔偿的金额。而且在未成交的情况下，他们擅自拉出了买卖合同，影响了我与买家的交易。请问，这份独家委托协议是否有效？我该怎么处理这事？...
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房东与中介签订了独家委托协议，写明房东到手67.5万。中介多方合作找到客户以69万成交。房东现在不肯旅行独家委托协议，这事可以说得清吗？...
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和中介签的独家委托协议，收了三千元保证金，协议约定，委托期内委托方单方解除本协议，不能与客户私底下成交和委托方自行将房屋另行出售他人且未通过受托方办理签约的属于根本违约，需交房款的2％做为违约金，现在我不想卖房了，能解除本协议吗?除了还保证金外，还需要付额外的违约金吗？...
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和中介签订了独家委托协议现在想解除怎么办 第一次卖房子，没经验，就在家门口的一家房产中介签订了独家委托，合同上签了两个月，他们只说会很快买出去，然后一直没人来看房子，去找中介就借故说房价太高，我现在想取消这份协议，我要赔违约金吗？应该怎么办？，三周只看过我的房子两次。...
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我跟中介签署了独家委托协议，有效期期1个月，但合同上未提供产权证号，中介也一直催我提供身份证和房产证复印件，说没有这三个文件，独家委托协议就不生效。我的问题是：如果不提供产权证号或身份证复印件，这个合同就没有法律效应吗？...
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你好，我和中介签订了独家委托协议，双方协商限时独家销售，不收取保证金，合同中保证金金额为0 合同有效吗？我通过其它中介卖出，算违约吗？...
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着急卖房，签独家委托协议时候，感觉被对方忽悠了 他说超过总房价的部分是服务费，因为着急卖我说可以，然后他备注写的是总房价八十五万多卖给 找到买家之后对方说总房价都是服务费的话 怎么办？我搜到一个房屋出售中介费不超过3% 跟这个有没有关系，有没有规定说独家委托的服务费有最高限制，合同这个备注会有效吗？...
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