租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁 ，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与 ...
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置换双方约定按第四条第2到第3款处理。 2，拆迁、征用时因该宅基地及其上附着物所产生的补偿费、安置费、附着物及青苗补偿金归乙方所有，甲方不得扣留。 3 无法继续使用该宅基地视为违约，则本合同解除。 3，甲方违反本合同约定的内容，视为违约，则本合同解除。 4，乙方未按约定时间和金额支付第三条约定的租金 ...
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月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满 。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 ...
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里有一条：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。我想根据合同和中介公司解除合同，但中介公司拒不履行合同约定，我拿法律条文给他们看， 列入拆迁范围的房屋出租的行为，违反了《城市房屋拆迁管理条例》的强制性规定，属于一种无效民事行为，所签订的租赁合同无效。 《合同法》第58条规定，合同无效或者 ...
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书面证明，经协商可作如下处理： ①在该原因消除后，恢复履行。 ②本转让协议解除，甲方从乙方支付的转让费中扣除不可抗力发生前的转让费后，将余款退还乙方。 ，与本转让协议具有同等效力。 第十一条 附件 附件一：甲方的《商城房屋租赁合同》复印件1份和付款凭证复印件2份，乙方留存； 附件二：转让费支付明细表 ...
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异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 合同法第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同， 无确定租赁期限,但1987年回迁---2007年也刚好20年，当年拆迁安置租赁期限已经二十年，08年起新业主对自己的房屋有私人物权，有不出租权！！！有 ...
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。。。租客居然说要报警。。。汗，我违法了吗？？？？ 租赁合同的细节具体如下：供各位参考，谢谢。。 房屋出租协议 出租方房东: 租方 年.即从 2011 年 5 月 8 日至 2014 年 5月 8日止.如遇房屋拆迁，该合同自动解除。 二. 期内房租每月人民币800元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方 ...
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