三、 该旅馆转让给乙方后，乙方与房东签订的新租赁合同，并履行新租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应承担的水电费及其他的费用（详见新 过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的20%的违约金。 十一、乙方与房东所签订的租赁合同到期后，乙方 ...
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三、 该旅馆转让给乙方后，乙方与房东签订的新租赁合同，并履行新租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应承担的水电费及其他的费用（详见新 过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的20%的违约金。 十一、乙方与房东所签订的租赁合同到期后，乙方 ...
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，租赁协议应该在政府“房屋征收决定公告”的生效时点，即：2016年1月29日解除（公告是政府依据政策、法令采取重大行动而发布的公共告示。“党政机关公文处理工作 的停产停业损失补偿费。乙方认为此租赁合同不能认作普通的实践性合同，其原因有以下几点：1》租赁协议有约定“如遇政府拆迁乙方必须无条件服从”，2》 ...
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原告添建改建部分未做评估和赔偿，而且是在原告与被告①解除租赁合同之前签订了拆迁补偿协议。 被告②、③拆迁补偿款最终是被告①获得，被告①理应承担连带赔偿责任。 一、 法律关系，这找谁说理去！！！ 事情是因为拆迁引起的，但是我和房主在租赁合同里没有关于拆迁的约定，因为拆迁，房主解约，对我造成了损失；又因为 ...
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）乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付违约金 2 万元。 11.3 除不可抗力、双方协商解除本合同及本合同约定的解除合同的情况外，任何一方均不得提前解除 违约金及本合同约定的损失赔偿金应自违约或者对方要求之日起三十日内一次性支付。 第十二条 不可抗力 12.1凡因发生地震、暴雨、火灾、政府拆迁、征收、 ...
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没有拆，我要解除租赁合同，我认为这属于不定期租赁合同，可以随时解除。关于“租到拆迁为止”这一条， 按照《合同法》第二百三十二条的规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同， ...
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您好！我和房东签订了三年合同，约定有不可抗拒因素可以解除租赁合同。现在租了一年多了，政府贴出了拆迁补偿征求意见公告，每天在附近测量房子，这种情况下算是遇到拆迁的不可抗拒因素吗？我可以提前解除租赁合同并不担责任吗？我和房东协商的过程中，房东说必须用到房子拆了或者封住大门 ...
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，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修 需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； 8-2 在转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的 ...
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租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁 ，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与 ...
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出租人单独和拆迁办签订了拆迁补偿协议，并提出解除租赁合同，承租人如何主张权利？ 承租人也签了解除租赁协议，在原址又和拆迁办续签，拆迁办又提前解约，承租人又签了解约协议。 2份租赁合同没有约定提前解约和遇到拆迁怎么办，承租人如何维权？ 谢谢！！！...
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