我是否能要求退房， 当初我签合同的时候开发商并没告知房屋抵押（合同里也没写） 在我的合同里第四条抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为X 2 X 1.该商品房 的土地使用权设定抵押。。。。。。 3.改商品房在建工程已经设定为抵押。。。。。。（2和3可以同时选择） 合同里只有选了2，但我去房管局查了，我买 ...
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你好我最近看中一套房产，交了1万元订金，说是今天前交首付签合同，交订金时不让看合同，说是和房管局一样的，昨天我去签合同发现，在产权登记方面不同， 的合同是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样 ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我于去年10月与 一开发商签订一份《商品房订购合同》并交纳了定金，后发现此房产处于在建工程抵押状态，要求解除订购合同，多次协商未果，对方快递了2次《催签函》，最近又发了份《解约函》，我该怎么办，诉讼会是什么结果？...
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投资建设的奥山世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同签订当日.本人按照约定支付了购买该房屋的首付款56万元.并 本人想到法院主张自己的合法权益。 今天再经过房产局核查，造成无法网签备案的原因： 一是部分在建工程抵押（一层商铺有一万多大产权建筑面积处于抵押 ...
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跟开发商签订了一个《认购书》，当时就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都 ...
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11.8订购了一套商品房，是期房，交了定金，按照认购书，上面约定是11.18号签购房合同，但后来售楼员微信告知，由于房产在建工程抵押还未解押， 对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款， 违反提供格式条款的一方应当遵循公平原则我可以以 ...
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我今天去签了商品房定购协议 销售员在协议中加了一句本人已知晓此房已作在建工程抵押 我当时就觉得这房子有问题被抵押给银行了 但销售员说没风险 因为2012年11月25日之前签合同的时候这个房子就解押了 他说如果没解押的话是签不了房屋销售买卖合同 ...
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