本人知道自己在上海属于限购人群，不过中介说可以买房，承诺可以包装保证过户成功，因此订了一套房子，签买卖合同的时候，我有告知房东我是外地人，单身 出产证，中介告知产证办不下来，房东要向我追究百分之20的违约金，合同上说超过规定付款时间15天就可以解除合同，违约金是房价的百分之20.我想问一下，我要支付这 ...
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呢最开始有补缴6个月的，所以是和房东沟通之后，是改过一次合同的，就将过户时间改到了现在的4月1号，但是房东是知道情况的。 2-.由于过户时间从11月10 换了手机号打过去，说明情况，问她什么时候回来，她就说不知道，我说现在已经超过合同约定时间了，如果您真不想卖，我们也不要伤了和气，把我的首付款和后面的 ...
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说这种情况可以按满五唯一来操作。之后的流程，订金、首付款我都按时支付，合同中规定的贷款部分做尾款垫资我也提前交清了相关的手续费。8月份的时候业主也按 要求，耽误了时间，而后来又业主丢失了身份证补办耽误些时间，最后去办交税过户时已经晚了一个月。而在过户大厅整理材料时中介才发现业主的房是06年法拍所得，但 ...
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作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易 跟卖方协商时卖方不愿承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约 ...
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作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易 跟卖方协商时卖方不愿承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约 ...
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3、现买方根据网签合同内容将15万元首付款汇入指定资金监管账户，并提出办理房屋过户要求。 4、卖方以网签合同的首付款金额与原购房合同不同，且网签合同 解除合同”，卖方一直督促买方补齐首付款，但买方置之不理。 6、现离约定的首付款支付时间已经超过15日，请问卖方有权单方面解除合同并追究买方违约责任吗？...
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的二手房，与买方协商以48万的价格转让，因房产证还没有下，所以暂时无法办理过户，只是与买方签订了一个二手房购房协议。因买方担心风险，我们另一套学区房在 这种情况我可以维权吗，我应该怎么做，谢谢。协议规定，如果买方未如期支付尾款，按每月1%的违约金支付卖方，超过6个月未支付，甲方有权收回房产，这种协议是 ...
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贷款银行客户经理回复要我修改人民银行的已婚改为未婚（经查并联系信用卡中心目前已经登记修改婚姻状况，并在下周处理提交申请于人民银行进行更改婚姻状况,回复需20个 正文条款约定不一致，双方同意按照本协议即付款协议约定履行。 要是我贷款申请审批在4月5日之后才出审批结果，过户时间晚于合同规定，我算违约吗...
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女儿名下的，所以我们让房东去办理户口的迁出手续，而且当时我们商量给房东一个月的时间办理，附加合同上约定“原则上户口问题一个月之内须办理好，到9月15日再 再提供一个未婚生子证明，而房东当时无法提供即无法做公证无法过户交易（已经超过9月15日的规定的另行商议的时间），所以我们在9月15日以及后两天一直在 ...
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甲方定金1万元，此定金被中介收有代为保管。乙方付甲方首付18万元，办理过户。双方商定，过户后在乙方拿到房产证之日起1个月后办理贷款并将尾款付给甲方。 千分之三的罚款，超过15天，则视为根本违约。请问我现在该怎么追究乙方和中介的责任。对于中介而言，我已经做到了我该做的，但是在规定的时间内中介没有能够让我 ...
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