外地户口在上海购买二手房，已缴纳定金给房东，但是房产中介未事先审核我们的购房资格，急着催我们付完定金后，我们把社保两年的单子拿给房产中介看，因为 三万，房东等我们资格满了后，再缴纳首付，请问这样中介属于违规吗？我们又要多付三万的房款，中介有没有欺诈的责任有什么方式可以要回定金呢？我在想如果一开始中介 ...
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介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证也不懂看那个什么地税收税发票，这看赎买发票满两年日期.签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子 .淡合作也没有注明满不满两年..我该怎么办. 算不算中介没有核实房屋责任合同没有明确承诺满两年呢 如果我起诉 中介跟卖家串通欺瞒我（ 卖家说房产证没带.中介以 ...
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不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的定义必须包含家具和电器 ）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的 ...
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年前买的二手房，付了定金10万，首付款31万，一共付了41万，约定年后贷款审批通过，和中介，房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户， 房东却失 打印第一页，后面几条查封信息就没有打印出来。。不知道是不是房东故意隐藏了，但是中介也有误导我们的责任，我们虽然是第一次接触这个不懂，，但是中介应该是要懂 ...
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2010年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如逾期不 违约，承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担的违约责任。 现在已经过了11月1号，原房主也已经于11月1日前搬离了该房屋去了 ...
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我通过房屋中介购买一套二手房，现在房子没买成，我的证件在办理中失效了，失效的时候还没有面签，中介说让提交后试试，不行就退了。现在证件给 都不退。定金也不退，请问这种情况应该怎么办，谢谢没有办成是因为我的工作居住证失效了，所以中介说这是我的责任。但是证件失效我也不知道，也没有补救办法，如果算我的责任， ...
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本人购买二手房交了5万定金，房东2.5，中介2.5万。现在房东和我私下协商，她不想卖了，我也不想买了。但是中介的2.5万是否可以要回来。 合同违约责任如下： 甲乙双方不得越过丙方私下达成交易，否则丙方有权追究甲，乙双方的违约责任。甲乙双方应各向丙方支付房屋总价3%的中介服务费作为违约金。...
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年04 月 Ｘ日，甲、乙双方共同签订了《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：20 ），乙方向甲方购买中20F（房产证号：603），乙方于2015年4 司法机关强制执行过户和甲方需向赔付《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：201ＸＸ5 ）签定合同总款的50%违约责任金。 四、 乙方需积极配合甲方或委托人 ...
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我是通过房地产中介购买的二手房，但是这家房地产中介没有到区房管局备案的话，按规定是不能从事居间服务的，甚至连营业执照都没有，我现在已经通过这家中介和房东 已经把首付款付给了房东，中介费也全额缴纳了，我想咨询一下，这种情况下所签订的合同是否具体法律效力，如果我现在和房东提出不想购了，是否要承担违约责任...
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我是买方，在购买二手房时遇到问题如下：在签订《购房居间合同》时与卖方谈好房价和税费承担方式。当时卖方明确表示在杭州有两套房，所以该房有个税，房价 过失。我能否起诉要回1%的个税让价。如果起诉该以什么理由？ 第二个问题是中介是否有义务确认房子有无个税，是否存在过失行为，该承担什么法律责任？ 第三个问题是 ...
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