购买二手房产生的定金纠纷 半年前准备购买一套二手房,房主在外地,通过电话和房主谈好了价格,房主说要事先交2万块定金,由于房主在外地,所以他委托了自己的 签订经纪合同上也有说明收取了定金2万块,中介公司是否有义务帮我讨回定金?假如中介不忙我讨要,我起诉时能否把中介公司作为第二被告,让中介承担连带责任?...
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购买二手房 中介最初承诺能在规定时间内完成过户 贷款等交易 买方卖方均十分配合的情况下 贷款扔迟迟没有解决,最后又要了好处费扔还没有结果 如果不想买了 中介有责任么 买方有责任么 已经5个多月了...
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购买二手房涉及帮卖家用首付款赎楼,合同只写了6月30号前过户否则违约。但是预约公证上写了要付首付款。口头约定6月8号前付首付赎楼,后来我们发现 ,而且外面还有私人债务,然后我问中介是否属实,他才说是的,但是不影响,做了也委托公证就万无一失了,没有意外。请问中介对这事是否存在过失,我能否追究他的责任?...
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外地户口在上海购买二手房,已缴纳定金给房东,但是房产中介未事先审核我们的购房资格,急着催我们付完定金后,我们把社保两年的单子拿给房产中介看,因为 三万,房东等我们资格满了后,再缴纳首付,请问这样中介属于违规吗?我们又要多付三万的房款,中介有没有欺诈的责任有什么方式可以要回定金呢?我在想如果一开始中介 ...
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介购买二手房,由于中介疏忽没有看卖家的房产证也不懂看那个什么地税收税发票,这看赎买发票满两年日期.签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子 .淡合作也没有注明满不满两年..我该怎么办. 算不算中介没有核实房屋责任合同没有明确承诺满两年呢 如果我起诉 中介跟卖家串通欺瞒我( 卖家说房产证没带.中介以 ...
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现在房贷下来了必须先过户才能给贷款 购买二手房,房东要求全款收到才办理过户手续,现在房贷下来了必须先过户才能给贷款,中介说可以先借钱帮我垫上给房东 还有很多问题,不知道该怎么办,购房合同已经吃亏了,很多漏洞,都是约束我们的,中介没有责任!帮忙想想办法!谢谢了,合同约定没有预定过户时间,只有不买或者不卖 ...
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钢筋大面积露出,属危险阳台。如何起诉一并赔偿损失?通过链家中介15年9月购买二手房签订合同,当时中介经纪人和房主明确该房不漏雨。但我看到主卧室顶部有水 及准备材料?该房阳台顶有漏雨痕迹,且阳台台面开裂钢筋大面积露出,属危险阳台。如何起诉一并赔偿损失?中介是否连带责任是否可起诉中介赔偿买方支付的服务费?...
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不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装房的定义必须包含家具和电器 )丙方根据合同约定收取佣金和代办费,未促成合同的可收取相关费用,但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 (一)三方商定,丙方有下列情形之一的 ...
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中介合作的问题! 关于购买二手房中遇到的问题,大概情况如下: 半个月前,去看一套二手房,期间中介要求我在看房委托书上签,其述说的目的为此 告知该委托书内容,且言语中用欺骗的手法迫使客户在委托书上签名。该委托书是否还具有法律效力,我是否能通过其他中介购买此套住房且不用负法律责任。 此致 感谢 一位焦急的 ...
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年前买的二手房,付了定金10万,首付款31万,一共付了41万,约定年后贷款审批通过,和中介,房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户, 房东却失 打印第一页,后面几条查封信息就没有打印出来。。不知道是不是房东故意隐藏了,但是中介也有误导我们的责任,我们虽然是第一次接触这个不懂,,但是中介应该是要懂 ...
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